kuće prodaja Novi Sad okolina (161 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

333.469 €

Medijana: 306.500 €

Prosečna površina

217,4 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.806 €/m²

Medijana: 1.612 €/m²

Raspon cena

60.000 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.640 €/m² Najskuplje: 2.251 €/m²

Telep 1.722 €/m² +5% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.722 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 329.646 € i površinom oko 208,5 m².

Salajka 2.251 €/m² +37% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 2.251 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 438.875 € i površinom oko 208,1 m².

Adice 1.640 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.640 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.353 € i površinom oko 211,6 m².

Centar 2.227 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.227 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 424.000 € i površinom oko 219,2 m².

Petrovaradin 1.942 €/m² +18% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.942 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.788 € i površinom oko 258,8 m².

Sajlovo 1.861 €/m² +13% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.861 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.568 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 306.500 € (prosek 333.469 €) i medijanu od 1.612 €/m² (prosek 1.806 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.277 €/m²) i Kragujevac (1.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	306.500 €	1.612 €	1.806 €	161
Beograd	299.950 €	1.277 € -21%	1.563 €	479
Kragujevac	159.500 €	1.016 € -37%	1.151 €	75
Niš	208.500 €	1.008 € -37%	1.038 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -60%	711 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.469 €, prosečna površina 217,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.806 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 44.160 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

44.160 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (29%), Parking mesto (21%), Garaža (7%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 333.469 € (medijana 306.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 890.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.806 €/m², a medijana 1.612 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 217,4 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.722 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.722 €/m²), Salajka (2.251 €/m²), Adice (1.640 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 44.160 €.