Kuće place grocka 30000 - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 258.700 € · med. 262.000 € · 1.119 €/m² (med. 912 €/m²)

Kuća, Beograd - Umčari | Prodaja · 100m² · 90.000€

Prodaja kuća Beograd Umčari – porodična kuća 100m², 3 sobe, plac 10 ari,

Umčari, Grocka, Beograd

U ponudi prodaja kuća Beograd, u naselju Umčari – funkcionalna porodična kuća površine 100 m² na ravnom placu od 10 ari, idealna za miran porodični... više

90.000€ (900 €/m²)

100m²
.sprat

KUĆA

Prodaje se kuca u Grockoj-vikend naselje Voloder

Brestovnik, Grocka, Beograd

Prodaje se kuca cvrsta gradnja na placu od 10,28 ari, na dva nivoa i galerije od 98m2, sastoji se od prizemlja gde se nalazi kuhinja, kupatilo... više

85.000€ (867 €/m²)

98m²

KUĆA

Kuća na prodaju Beograd-Zaklopača

Grocka, Beograd

Kuća ima 90m² , 10.8a placa pod voćem, ima vodu bunarsku i struju, gasovod i vodovod doveden do kuće. U toku je izgradnja beogradskog vodovoda,... više

99.000€ (1 100 €/m²)

90m²

KUĆA

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

135.000€ (337 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Grocka, Vrčin - 135m2

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin kuća, 135m2, terasa, SUT+PR, CG/podno grejanje, klima, telefon, video nadzor, podrum, parking, struja, voda, asfalt, plac 7.94... više

155.000€ (1 148 €/m²)

135m²
Prizemlje

KUĆA

Grocka ID#1499

Grocka, Grocka, Beograd

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²

KUĆA

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

+GROCKA VN 3673

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više

199.000€ (1 877 €/m²)

106m²
.sprat

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 333m² · 280.000€

KUĆA Novo

Grocka, odmah useljiva kuća

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka, Bulevar revolucije, kuća 297m2+36m2 pomoćnih objekata, 2 terase, PR+2, uknjižena samostojeća kuća na placu od 11,16 ari. Ova kuća,... više

280.000€ (840 €/m²)

333m²
.sprat

KUĆA

Grocka, Leštane - Maršala Tita, 381m2

Leštane, Grocka, Beograd

Grocka, Leštane - Maršala Tita kuća, 7.0, 381m2 (dve terase 60m2 + 11m2), PR+I+II, CG-struja i čvrsto gorivo, telefon, interfon, podrum (60m2),... više

250.000€ (656 €/m²)

381m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706

Grocka, Grocka, Beograd

Prodaje se divna porodična kuća 186m2 na prelepom mestu, na brdu iznad Dunava, na ulazu u Grocku, sa pogledom na reku i Banat. Mirna i luksuzna... više

265.000€ (1 424 €/m²)

186m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kaluđerica, uknjižena kuća sa 4 stana, 474m2, 10ari ID#1556

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Prodaja kuće u Kaluđerici – idealna prilika za život ili investiciju. Na prodaju je uknjižena kuća u jednom od najlepših delova Kaluđerice,... više

259.000€ (546 €/m²)

474m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

258.700 €

Medijana: 262.000 €

Prosečna površina

255,7 m²

Medijana: 247,5 m²

Prosečna cena / m²

1.119 €/m²

Medijana: 912 €/m²

Raspon cena

85.000 – 675.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka, Kaluđerica, Vrčin.

Najjeftinije: 1.156 €/m² Najskuplje: 1.513 €/m²

Grocka 1.156 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grocka ima prosečno 1.156 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 292.375 € i površinom oko 261,0 m².

Kaluđerica 1.161 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.161 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.500 € i površinom oko 297,8 m².

Vrčin 1.513 €/m² +31% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.513 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 120,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 262.000 € (prosek 258.700 €) i medijanu od 912 €/m² (prosek 1.119 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.686 €/m²), a jeftinije od Niš (866 €/m²) i Kragujevac (800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	286.500 €	1.686 € +85%	1.940 €	182
Beograd trenutni	262.000 €	912 €	1.119 €	20
Niš	145.250 €	866 € -5%	961 €	207
Kragujevac	149.500 €	800 € -12%	967 €	87
Subotica	98.000 €	792 € -13%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -48%	575 €	6

Za kuća (Grocka, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.700 €, prosečna površina 255,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.119 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 675.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Grocka, Beograd je 15% oglasa za kuća (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 34.633 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

34.633 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (70%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 15%

iznad 150 m² 14 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (60%), Garaža (55%), Parking mesto (50%), Novogradnja (5%).

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Uknjiženo 12 od 20 ogl. · 60%

Garaža 11 od 20 ogl. · 55%

Parking mesto 10 od 20 ogl. · 50%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Grocka, Beograd iznosi 258.700 €, a medijana 262.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 675.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Grocka, Beograd iznosi oko 1.119 €/m², medijana je 912 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 337 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 255,7 m² (medijana 247,5 m²), sa rasponom od 90,0 do 474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 258.700 € (medijana 262.000 €), prosečna površina 255,7 m² (medijana 247,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grocka (8 oglasa, prosečno 1.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (1.156 €/m²), Kaluđerica (1.161 €/m²), Vrčin (1.513 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 34.633 €.

Grocka ima prosečno 1.156 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 292.375 € i površinom oko 261,0 m². Kaluđerica ima prosečno 1.161 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.500 € i površinom oko 297,8 m². Vrčin ima prosečno 1.513 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 120,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.686 €/m², prosek 1.940 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 912 €/m², prosek 1.119 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 866 €/m², prosek 961 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 800 €/m², prosek 967 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).