Kuća, Inđija - Krčedin | Prodaja · 172m² · 86.500€

Okolno mesto, Krčedin, -, Kuća, 172m2, 86500 EUR

6

Kuća, Inđija - Krčedin | Prodaja · 172m² · 86.500€

Tip

Kuća

Površina

172 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 86.500€

Površina: 172 m² (502 €/m²)

Grejanje: Etažno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 996015

Opis

Održavana kuća na odličnoj lokaciji, na samo 100m od Dunava, kvalitetno građena, na placu od 5.5a. Donji deo kuće je ukopan i rađen od prirodnog kamena, a sastoji se od dve sobe i ostave. Gornji nivo kuće se sastoji od trema/terase sa kog se ulazi u dnevni boravak sa kaminom, kuhinja, spavaća soba i kupatilo. Plafon u dnevnom boravku rađen je od borovih greda, a pod je pokriven brodskim podom. Iz hodnika stepenicama se ide na potkrovlje koije čine dve sobe i terasa. U dvorištu ima puno zelenila i stabala voća. Nalazi se na kamenom putu koji je uvek prohodan. Uknjižena.
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - Etažno, sprat PR/ ID oglasa: 20728.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Krčedin, Inđija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 86.500 € Prosek: 330.620 € · -74% (ispod proseka)
Medijana: 150.000 € · -42% (ispod medijane)

65.000 € Prosek · Medijana 2.575.000 €

Cena / m²: 503 €/m² Prosek: 1.023 €/m² · -51% (ispod proseka)
Medijana: 792 €/m² · -36% (ispod medijane)

359 €/m² Prosek · Medijana 2.857 €/m²

Prosečna cena

330.620 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

256,3 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

1.023 €/m²

Medijana: 792 €/m²

Raspon cena

65.000 – 2.575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krčedin, Inđija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Slankamen, Čortanovci i dr..

Najjeftinije: 809 €/m² Najskuplje: 1.170 €/m²

Centar 1.167 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.167 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 321.967 € i površinom oko 260,7 m².

Stari Slankamen 809 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Slankamen ima prosečno 809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 132.333 € i površinom oko 175,3 m².

Čortanovci 1.170 €/m² +45% · 2 ogl.

Čortanovci ima prosečno 1.170 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.320.750 € i površinom oko 742,5 m².

Širi Centar 1.068 €/m² +32% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.068 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 192,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Inđija imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 330.620 €) i medijanu od 792 €/m² (prosek 1.023 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +89%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +85%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +16%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +3%	924 €	201
Inđija trenutni	150.000 €	792 €	1.023 €	15
Zrenjanin	149.000 €	646 € -18%	711 €	5

Za kuća (Krčedin, Inđija) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.620 €, prosečna površina 256,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.023 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 2.575.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Krčedin, Inđija (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krčedin, Inđija najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Krčedin, Inđija je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 9 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Krčedin, Inđija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (47%), Garaža (33%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Krčedin, Inđija

Ovaj oglas košta 86.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 330.620 € (74%) i ispod medijane od medijane od 150.000 € (42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 2.575.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 503 €/m², dok je prosek za kuća u Krčedin, Inđija oko 1.023 €/m² (ispod proseka proseka, 51%), a medijana 792 €/m² (ispod medijane medijane, 36%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 359 do 2.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Krčedin, Inđija iznosi 330.620 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 2.575.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Krčedin, Inđija iznosi oko 1.023 €/m², medijana je 792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 359 do 2.857 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Krčedin, Inđija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,3 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Krčedin, Inđija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 330.620 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 256,3 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.