Kuća, Inđija - Krčedin | Prodaja · 172m² · 86.500€

Okolno mesto, Krčedin, -, Kuća, 172m2, 86500 EUR

6

Kuća, Inđija - Krčedin | Prodaja · 172m² · 86.500€

Tip

Kuća

Površina

172 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 86.500€

Površina: 172 m² (502 €/m²)

Grejanje: Etažno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.06.2026

ID: 996015

Opis

Održavana kuća na odličnoj lokaciji, na samo 100m od Dunava, kvalitetno građena, na placu od 5.5a. Donji deo kuće je ukopan i rađen od prirodnog kamena, a sastoji se od dve sobe i ostave. Gornji nivo kuće se sastoji od trema/terase sa kog se ulazi u dnevni boravak sa kaminom, kuhinja, spavaća soba i kupatilo. Plafon u dnevnom boravku rađen je od borovih greda, a pod je pokriven brodskim podom. Iz hodnika stepenicama se ide na potkrovlje koije čine dve sobe i terasa. U dvorištu ima puno zelenila i stabala voća. Nalazi se na kamenom putu koji je uvek prohodan. Uknjižena.
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - Etažno, sprat PR/ ID oglasa: 20728.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Krčedin, Inđija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 86.500 € Prosek: 365.400 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 122.500 € · -29% (ispod medijane)

66.500 € Prosek · Medijana 2.575.000 €

Cena / m²: 503 €/m² Prosek: 936 €/m² · -46% (ispod proseka)
Medijana: 813 €/m² · -38% (ispod medijane)

359 €/m² Prosek · Medijana 1.980 €/m²

Prosečna cena

365.400 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

275,7 m²

Medijana: 178,5 m²

Prosečna cena / m²

936 €/m²

Medijana: 813 €/m²

Raspon cena

66.500 – 2.575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krčedin, Inđija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čortanovci, Stari Slankamen.

Najjeftinije: 818 €/m² Najskuplje: 1.170 €/m²

Centar 1.167 €/m² +43% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.167 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 321.967 € i površinom oko 260,7 m².

Čortanovci 1.170 €/m² +43% · 2 ogl.

Čortanovci ima prosečno 1.170 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.320.750 € i površinom oko 742,5 m².

Stari Slankamen 818 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Slankamen ima prosečno 818 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 167,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Inđija imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 365.400 €) i medijanu od 813 €/m² (prosek 936 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +73%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +71%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +5%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +2%	929 €	206
Inđija trenutni	122.500 €	813 €	936 €	12
Subotica	98.000 €	792 € -3%	780 €	5

Za kuća (Krčedin, Inđija) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.400 €, prosečna površina 275,7 m², a prosečna cena po m² oko 936 €/m². Raspon cena kreće se od 66.500 – 2.575.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Krčedin, Inđija (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krčedin, Inđija najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 6 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Krčedin, Inđija je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (58%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 33%

iznad 150 m² 7 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Krčedin, Inđija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Garaža (42%), Terasa (42%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Terasa 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Krčedin, Inđija

Ovaj oglas košta 86.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 365.400 € (76%) i ispod medijane od medijane od 122.500 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 66.500 do 2.575.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 503 €/m², dok je prosek za kuća u Krčedin, Inđija oko 936 €/m² (ispod proseka proseka, 46%), a medijana 813 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 359 do 1.980 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Krčedin, Inđija iznosi 365.400 €, a medijana 122.500 €. Raspon cena kreće se od 66.500 do 2.575.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Krčedin, Inđija iznosi oko 936 €/m², medijana je 813 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 359 do 1.980 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Krčedin, Inđija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 275,7 m² (medijana 178,5 m²), sa rasponom od 94,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Krčedin, Inđija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 365.400 € (medijana 122.500 €), prosečna površina 275,7 m² (medijana 178,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.