kuće okolini novog sad od 20000 do 320000 (89 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.414 €

Medijana: 206.000 €

Prosečna površina

157,6 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.479 €/m²

Medijana: 1.329 €/m²

Raspon cena

30.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.138 €/m² Najskuplje: 3.204 €/m²

Telep 1.873 €/m² +65% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 1.873 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 222.706 € i površinom oko 138,4 m².

Adice 1.670 €/m² +47% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.670 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 280.043 € i površinom oko 198,9 m².

Klisa 1.401 €/m² +23% · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.401 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 211.260 € i površinom oko 175,4 m².

Veternik 1.138 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.138 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 218.875 € i površinom oko 206,5 m².

Sajlovo 1.732 €/m² +52% · 3 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.732 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 279.600 € i površinom oko 164,0 m².

Sremska Kamenica 3.204 €/m² +182% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.204 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.775 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 206.000 € (prosek 200.414 €) i medijanu od 1.329 €/m² (prosek 1.479 €/m²) - skuplje od Beograd (1.472 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.000 €	1.472 € +11%	1.760 €	458
Novi Sad trenutni	206.000 €	1.329 €	1.479 €	89
Niš	162.000 €	963 € -28%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -30%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -30%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -30%	1.008 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.414 €, prosečna površina 157,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.479 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za kuća (16 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.414 €).

Sniženih oglasa

18%

16/89

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.414 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 14 ogl. · 16%

100 – 150 m² 20 ogl. · 22%

iznad 150 m² 43 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (38%), Parking mesto (19%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 60 od 89 ogl. · 67%

Terasa 34 od 89 ogl. · 38%

Parking mesto 17 od 89 ogl. · 19%

Garaža 5 od 89 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 89 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 200.414 € (medijana 206.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 30.000 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.479 €/m², a medijana 1.329 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 157,6 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 1.873 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.873 €/m²), Adice (1.670 €/m²), Klisa (1.401 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.414 €.