kuće oko 7 500 eura Novi Sad (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

396.478 €

Medijana: 354.585 €

Prosečna površina

224,3 m²

Medijana: 199,0 m²

Prosečna cena / m²

2.053 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²

Telep 1.981 €/m² +1% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.981 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 380.830 € i površinom oko 218,3 m².

Adice 1.961 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 407.841 € i površinom oko 219,3 m².

Sremska Kamenica 4.192 €/m² +114% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.192 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.275 € i površinom oko 192,0 m².

Salajka 2.388 €/m² +22% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.388 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 448.688 € i površinom oko 198,5 m².

Petrovaradin 2.019 €/m² +3% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.019 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.910 € i površinom oko 253,0 m².

Centar 2.585 €/m² +32% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.585 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 509.150 € i površinom oko 232,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 354.585 € (prosek 396.478 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 2.053 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.442 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	354.585 €	1.667 €	2.053 €	156
Beograd	250.000 €	1.442 € -13%	1.623 €	470
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -28%	1.244 €	13
Niš	197.500 €	1.000 € -40%	1.000 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -49%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -57%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.478 €, prosečna površina 224,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.053 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 57.048 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

57.048 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (41%), Parking mesto (23%), Garaža (9%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 396.478 € (medijana 354.585 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.053 €/m², a medijana 1.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 670 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 224,3 m² (medijana 199,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.981 €/m²), Adice (1.961 €/m²), Sremska Kamenica (4.192 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 57.048 €.