kuće od 55000 do 250000 eura Novi Sad uknjizen (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

167.855 €

Medijana: 172.000 €

Prosečna površina

139,1 m²

Medijana: 129,5 m²

Prosečna cena / m²

1.364 €/m²

Medijana: 1.245 €/m²

Raspon cena

60.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Klisa, Telep, Veternik.

Najjeftinije: 1.198 €/m² Najskuplje: 1.636 €/m²

Klisa 1.538 €/m² +28% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.538 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.400 € i površinom oko 131,8 m².

Telep 1.636 €/m² +37% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.636 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.633 € i površinom oko 103,0 m².

Veternik 1.198 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 1.198 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 223.167 € i površinom oko 203,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.000 € (prosek 167.855 €) i medijanu od 1.245 €/m² (prosek 1.364 €/m²) - skuplje od Beograd (1.333 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	339.450 €	1.333 € +7%	1.655 €	458
Novi Sad trenutni	172.000 €	1.245 €	1.364 €	42
Kragujevac	160.000 €	931 € -25%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -25%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -26%	1.008 €	6
Niš	205.000 €	807 € -35%	883 €	183

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.855 €, prosečna površina 139,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.364 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za kuća (9 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.597 €).

Sniženih oglasa

21%

9/42

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.597 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (33%).

do 100.000 € 7 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 26%

iznad 150 m² 16 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (40%), Parking mesto (24%), Garaža (2%).

Uknjiženo 42 od 42 ogl. · 100%

Terasa 17 od 42 ogl. · 40%

Parking mesto 10 od 42 ogl. · 24%

Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 167.855 € (medijana 172.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 60.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.364 €/m², a medijana 1.245 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 2.739 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 139,1 m² (medijana 129,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 303,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Klisa (4 oglasa, prosečno 1.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Klisa (1.538 €/m²), Telep (1.636 €/m²), Veternik (1.198 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.597 €.