kuće od 10000 evra Nis u poslednjih 30 dana (160 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

209.163 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

225,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

960 €/m²

Medijana: 958 €/m²

Raspon cena

13.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 752 €/m² Najskuplje: 1.651 €/m²

Bubanj 1.226 €/m² +63% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.226 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 235.062 € i površinom oko 199,9 m².

Donji Komren 1.055 €/m² +40% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.055 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 268.200 € i površinom oko 277,6 m².

Branko Bjegović 752 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 752 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.800 € i površinom oko 228,0 m².

Pantelej(Niš) 1.651 €/m² +120% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.651 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 150,0 m².

Centar 1.608 €/m² +114% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.608 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 202,0 m².

Palilula 1.080 €/m² +44% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.080 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 187,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 209.163 €) i medijanu od 958 €/m² (prosek 960 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²) i Beograd (1.333 €/m²), a jeftinije od Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +73%	1.974 €	159
Beograd	339.450 €	1.333 € +39%	1.655 €	458
Niš trenutni	186.000 €	958 €	960 €	160
Kragujevac	160.000 €	931 € -3%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -3%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -4%	1.008 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.163 €, prosečna površina 225,9 m², a prosečna cena po m² oko 960 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 74.420 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

74.420 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (47%), Garaža (25%), Uknjiženo (12%), Lift (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parking mesto 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 209.163 € (medijana 186.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 13.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 960 €/m², a medijana 958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 225,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 1.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.226 €/m²), Donji Komren (1.055 €/m²), Branko Bjegović (752 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 74.420 €.