kuće Novom Sadu (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

404.477 €

Medijana: 327.500 €

Prosečna površina

232,5 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

1.980 €/m²

Medijana: 1.662 €/m²

Raspon cena

82.400 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.376 €/m² Najskuplje: 3.534 €/m²

Telep 2.097 €/m² +52% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.097 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 410.438 € i površinom oko 223,5 m².

Adice 1.890 €/m² +37% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.890 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 443.810 € i površinom oko 242,7 m².

Salajka 2.197 €/m² +60% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.197 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 428.333 € i površinom oko 210,3 m².

Centar 3.355 €/m² +144% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.355 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.320 € i površinom oko 178,8 m².

Veternik 1.376 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 318.220 € i površinom oko 246,8 m².

Sremska Kamenica 3.534 €/m² +157% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.534 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 535.288 € i površinom oko 139,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 327.500 € (prosek 404.477 €) i medijanu od 1.662 €/m² (prosek 1.980 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.350 €/m²) i Kragujevac (1.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	327.500 €	1.662 €	1.980 €	160
Beograd	293.950 €	1.350 € -19%	1.657 €	473
Kragujevac	167.500 €	1.016 € -39%	1.159 €	74
Niš	174.500 €	958 € -42%	1.032 €	202
Pančevo	102.000 €	850 € -49%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -54%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404.477 €, prosečna površina 232,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.980 €/m². Raspon cena kreće se od 82.400 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 44.670 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

44.670 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (34%), Parking mesto (27%), Garaža (5%), Novogradnja (3%), Lift (1%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 404.477 € (medijana 327.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.400 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.980 €/m², a medijana 1.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 232,5 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.097 €/m²), Adice (1.890 €/m²), Salajka (2.197 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 44.670 €.