kuće novog sada (161 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

358.844 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

217,8 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

1.916 €/m²

Medijana: 1.650 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.482 €/m² Najskuplje: 2.478 €/m²

Telep 2.010 €/m² +36% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.010 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 375.010 € i površinom oko 210,8 m².

Adice 1.702 €/m² +15% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.702 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.353 € i površinom oko 249,6 m².

Centar 2.478 €/m² +67% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.478 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 519.433 € i površinom oko 225,5 m².

Klisa 1.482 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.482 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.823 € i površinom oko 198,7 m².

Salajka 2.142 €/m² +45% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.142 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 386.250 € i površinom oko 192,0 m².

Petrovaradin 1.888 €/m² +27% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.888 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.400 € i površinom oko 296,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 358.844 €) i medijanu od 1.650 €/m² (prosek 1.916 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.280 €/m²) i Niš (952 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.650 €	1.916 €	161
Beograd	279.000 €	1.280 € -22%	1.602 €	476
Niš	205.000 €	952 € -42%	1.025 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -46%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € -49%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € -54%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.844 €, prosečna površina 217,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.916 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 45.006 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

45.006 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (28%), Parking mesto (20%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 358.844 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.916 €/m², a medijana 1.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 217,8 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.010 €/m²), Adice (1.702 €/m²), Centar (2.478 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 45.006 €.