kuće Novi Sad do 350000 (94 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.478 €

Medijana: 212.500 €

Prosečna površina

160,8 m²

Medijana: 150,5 m²

Prosečna cena / m²

1.487 €/m²

Medijana: 1.334 €/m²

Raspon cena

30.000 – 349.170 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.138 €/m² Najskuplje: 3.204 €/m²

Telep 1.873 €/m² +65% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 1.873 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 222.706 € i površinom oko 138,4 m².

Adice 1.661 €/m² +46% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.661 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 288.684 € i površinom oko 201,4 m².

Klisa 1.401 €/m² +23% · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.401 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 211.260 € i površinom oko 175,4 m².

Veternik 1.138 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.138 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 218.875 € i površinom oko 206,5 m².

Sajlovo 1.732 €/m² +52% · 3 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.732 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 279.600 € i površinom oko 164,0 m².

Sremska Kamenica 3.204 €/m² +182% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.204 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.775 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 212.500 € (prosek 207.478 €) i medijanu od 1.334 €/m² (prosek 1.487 €/m²) - skuplje od Beograd (1.472 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.000 €	1.472 € +10%	1.760 €	458
Novi Sad trenutni	212.500 €	1.334 €	1.487 €	94
Niš	162.000 €	963 € -28%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -30%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -30%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -31%	1.008 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.478 €, prosečna površina 160,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.487 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 349.170 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za kuća (17 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.448 €).

Sniženih oglasa

18%

17/94

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.448 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 47 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (38%), Parking mesto (20%), Garaža (6%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 63 od 94 ogl. · 67%

Terasa 36 od 94 ogl. · 38%

Parking mesto 19 od 94 ogl. · 20%

Garaža 6 od 94 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 94 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 207.478 € (medijana 212.500 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 30.000 do 349.170 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.487 €/m², a medijana 1.334 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 160,8 m² (medijana 150,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 1.873 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.873 €/m²), Adice (1.661 €/m²), Klisa (1.401 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.448 €.