kuće na prodaju u Nisu (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

196.345 €

Medijana: 163.500 €

Prosečna površina

240,3 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosečna cena / m²

875 €/m²

Medijana: 800 €/m²

Raspon cena

13.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 1.316 €/m²

Pantelej(Niš) 1.115 €/m² +32% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.115 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.667 € i površinom oko 331,5 m².

Durlan 1.254 €/m² +49% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.254 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 292.780 € i površinom oko 262,8 m².

Bubanj 1.099 €/m² +31% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.099 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 218,2 m².

Donji Komren 842 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Centar 1.316 €/m² +56% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.316 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 328.833 € i površinom oko 260,0 m².

Niška Banja 970 €/m² +15% · 3 ogl.

Niška Banja ima prosečno 970 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.667 € i površinom oko 310,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 163.500 € (prosek 196.345 €) i medijanu od 800 €/m² (prosek 875 €/m²) - skuplje od Beograd (1.518 €/m²) i Novi Sad (1.328 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	1.518 € +90%	1.688 €	473
Novi Sad	279.050 €	1.328 € +66%	1.805 €	155
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +60%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +6%	959 €	15
Niš trenutni	163.500 €	800 €	875 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -9%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.345 €, prosečna površina 240,3 m², a prosečna cena po m² oko 875 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 88.291 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

88.291 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (39%), Garaža (31%), Uknjiženo (12%), Lift (7%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 196.345 € (medijana 163.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 13.000 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 875 €/m², a medijana 800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 216 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 240,3 m² (medijana 204,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.115 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.115 €/m²), Durlan (1.254 €/m²), Bubanj (1.099 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 88.291 €.