kuće i vikendice okolina Beograda (470 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

451.118 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

257,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.919 €/m²

Medijana: 1.549 €/m²

Raspon cena

41.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Dedinje, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.241 €/m² Najskuplje: 4.515 €/m²

Surčin (Mesto) 2.761 €/m² +122% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.761 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 477.714 € i površinom oko 180,1 m².

Dedinje 4.515 €/m² +264% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.515 €/m² - 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.374.000 € i površinom oko 312,4 m².

Mali Mokri Lug 1.907 €/m² +54% · 4 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.907 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 141,3 m².

Dobanovci 1.360 €/m² +10% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.360 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 173,8 m².

Grocka 1.241 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.241 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 175,8 m².

Jajinci 2.789 €/m² +125% · 3 ogl.

Jajinci ima prosečno 2.789 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 683.000 € i površinom oko 293,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 451.118 €) i medijanu od 1.549 €/m² (prosek 1.919 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.591 € +3%	1.912 €	153
Beograd trenutni	300.000 €	1.549 €	1.919 €	470
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -17%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -45%	959 €	15
Niš	187.500 €	836 € -46%	915 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -53%	646 €	5

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 470 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451.118 €, prosečna površina 257,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.919 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 470 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za kuća / vikendica (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 56.560 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

56.560 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (65%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (65%), Garaža (43%), Parking mesto (27%), Novogradnja (9%), Lift (1%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 451.118 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.919 €/m², a medijana 1.549 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 470 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 257,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (7 oglasa, prosečno 2.761 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.761 €/m²), Dedinje (4.515 €/m²), Mali Mokri Lug (1.907 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 56.560 €.