kuće i stanovi do 100000 eur Beograd (245 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.562 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

1.641 €/m²

Medijana: 1.661 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.310 €/m² Najskuplje: 2.179 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.679 €/m² +28% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.679 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 78.503 € i površinom oko 45,1 m².

Rvati 1.310 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.310 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 57.088 € i površinom oko 59,2 m².

Rakovica 2.179 €/m² +66% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.179 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 82.400 € i površinom oko 39,2 m².

Mirijevo 1.963 €/m² +50% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.963 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 75.904 € i površinom oko 39,5 m².

Zemun Polje 1.482 €/m² +13% · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.482 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 81.633 € i površinom oko 55,0 m².

Krnjača 1.379 €/m² +5% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.379 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 75.562 €) i medijanu od 1.661 €/m² (prosek 1.641 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +74%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +35%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +26%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +25%	2.128 €	671
Beograd trenutni	80.000 €	1.661 €	1.641 €	245

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.562 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.641 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan / kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.413 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.413 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 1.807 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.241 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.715 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.197 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 1.807 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.252 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 710 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 380 €/m²).

Garsonjera 3.241 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.715 €/m² · 11 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.197 €/m² · 15 ogl. · 21%

Dvosoban stan 1.807 €/m² · 29 ogl. · 41%

Trosoban stan 1.252 €/m² · 8 ogl. · 11%

Četverosoban stan 710 €/m² · 2 ogl. · 3%

Petosoban stan 380 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (24%), Lift (13%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 75.562 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 1.641 €/m², a medijana 1.661 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 245 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.679 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.679 €/m²), Rvati (1.310 €/m²), Rakovica (2.179 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 11.413 €.