kuće do 80000 eura Beograda poslednjih 30 dana (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

58.861 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

104,6 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

685 €/m²

Medijana: 602 €/m²

Raspon cena

16.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Baljevac, Poljane, Skela i dr..

Najjeftinije: 555 €/m² Najskuplje: 1.181 €/m²

Baljevac 620 €/m² +12% · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poljane 555 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosečno 555 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 47.667 € i površinom oko 93,3 m².

Skela 1.181 €/m² +113% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Urovci 833 €/m² +50% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Mislođin 670 €/m² +21% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Zvečka 569 €/m² +3% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 569 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 58.861 €) i medijanu od 602 €/m² (prosek 685 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +164%	1.875 €	158
Niš	212.500 €	984 € +63%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € +58%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € +41%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +20%	646 €	5
Beograd trenutni	60.000 €	602 €	685 €	36

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.861 €, prosečna površina 104,6 m², a prosečna cena po m² oko 685 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za kuća (14 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 11.857 €).

Sniženih oglasa

39%

14/36

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

11.857 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 31%

70 – 100 m² 7 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Terasa (31%), Garaža (11%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 13 od 36 ogl. · 36%

Terasa 11 od 36 ogl. · 31%

Garaža 4 od 36 ogl. · 11%

Parking mesto 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 58.861 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 16.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 685 €/m², a medijana 602 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.549 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,6 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Baljevac (3 oglasa, prosečno 620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Baljevac (620 €/m²), Poljane (555 €/m²), Skela (1.181 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 39% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 11.857 €.