kuće do 50000 50 km krugu Beograda — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 287.615 € · med. 242.000 € · 1.908 €/m² (med. 1.701 €/m²)

Kuća, Petlovo Brdo · 291m² · 495.000€ | SveNekretnine

Petlovo brdo, Gočka, 291m2, terasa ID#1710

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Ekskluzivna ponuda – Porodična kuća sa 3 stambene jedinice, garažom, 4 parking mesta i podrumom na Petlovom Brdu! Na prodaju je kompletno uknjižena,... više

495.000€ (1 701 €/m²)

291m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

BARAJEVO VRANIC 196m2 , 4T , 107000e

Vranic, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Vranic, Sedmog jula, 4.0 kuca od 196 m2, 4 terase, na placu od 14.63 ari, PR + PTK,... više

107.000€ (545 €/m²)

196m²

KUĆA

Velika kuća u Dobanovcima

Dobanovci, Surčin, Beograd

Velika kuća u Dobanovcima površine oko 300m2 na 47 ari placa. Jednu polovinu placa čini basta i voćnjak, a drugu građevinski plac na kome se... više

350.000€ (1 166 €/m²)

300m²
.sprat

KUĆA

Sopot, Đurinci, Ljubivoja Gajića, 2.0, 45m2, 110000EUR

Đurinci, Beograd

Agencijski ID: 104350, 66a, prizemna, pr, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Kuca sa placem se nalazi na... više

110.000€ (2 444 €/m²)

45m²

KUĆA

Kuća 64 m² + 10 m², 39 ari, Obrenovac, Zabrežje – 120.000 € (NAMEŠTENA

Zabrežje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća na Zabrežju povšine 64 m2 +10 m2, spratnosti Pr+PK, na građevinskom placu od 38,65 ari. Struktura: Kuća se sastoji od prizemlja... više

120.000€ (1 875 €/m²)

64m²
.sprat

KUĆA

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 242.000e

Nemenikuće, Beograd

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 4.0, PR+1, 30a plac, Na prodaju porodična kuća sa upotrebnom dozvolom - Nemenikuće, Kosmaj... više

242.000€ (1 571 €/m²)

154m²

KUĆA

Spratna, dvorišna kuća u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućica u cveću trava oko nje u centru Surčina površine 80m2 na 4,5 ari placa. Kuća je spratna sa uknjiženih 40m2 i 40m2 u potkrovlju koji nisu... više

125.000€ (1 562 €/m²)

80m²
.sprat

KUĆA

Spratna kuća sa okućnicom u Progaru

Progar, Surčin, Beograd

Predivna spratna kuća koja je u osnovi 88m2 na preko 1 ha okućnice, zaboravljena, ali ipak svojom lepotom i šarmom mami poglede. Ova spratna... više

270.000€ (3 068 €/m²)

88m²
.sprat

Kuća, Urovci · 113m² · 150.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Seosko imanje 113 + 39m2 , 3ha, Urovci, Obrenovac (OPREMLJENO) – 150.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

• Iz ponude izdvajamo prelepo seosko imanje u Urovcima, opština Obrenovac, ukupne površine 3,31ha, od čega je 57,84 ara građevinskog zemljišta,... više

150.000€ (1 327 €/m²)

113m²
.sprat

KUĆA

Kuća 58 m², 27 ari, Obrenovac, Barič – 120 000 € (NAMEŠTENA)

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju prizemna kuća u Bariču povšine 58 m2 i pomoćni objekat površine 24 m2 sa garažom, na placu od 26,70 ari. • Struktura: Sastoji se... više

120.000€ (2 068 €/m²)

58m²
.sprat

KUĆA

Sopot, Rogača, Bogoljuba Todorovića, 5.0, 180m2, 550000EUR

Rogača, Beograd

Agencijski ID: 123152, 13.5a, spratna, struja, bazen, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, cela.... više

550.000€ (3 055 €/m²)

180m²

KUĆA

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Učiteljska, 7.0, 320m2, 300000EUR

Mladenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 102621, 6a, pr+1, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza(2),... više

300.000€ (937 €/m²)

320m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

287.615 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

163,0 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosečna cena / m²

1.908 €/m²

Medijana: 1.701 €/m²

Raspon cena

107.000 – 800.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 287.615 €) i medijanu od 1.701 €/m² (prosek 1.908 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.778 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.000 €/m²) i Niš (956 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	380.700 €	1.778 € +5%	2.145 €	157
Beograd trenutni	242.000 €	1.701 €	1.908 €	13
Kragujevac	180.000 €	1.000 € -41%	1.223 €	13
Niš	242.500 €	956 € -44%	992 €	185
Smederevo	124.500 €	924 € -46%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -48%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.615 €, prosečna površina 163,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.908 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 31% oglasa za kuća (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.500 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.500 €

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (54%), Parking mesto (31%), Garaža (15%).

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 287.615 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 107.000 do 800.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.908 €/m², a medijana 1.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 545 do 3.478 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 163,0 m² (medijana 154,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.500 €.

Uporedba cene po m² za kuća: Novi Sad (med. 1.778 €/m², prosek 2.145 €/m², 157 oglasa), Beograd (med. 1.701 €/m², prosek 1.908 €/m², 13 oglasa), Kragujevac (med. 1.000 €/m², prosek 1.223 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 956 €/m², prosek 992 €/m², 185 oglasa), Smederevo (med. 924 €/m², prosek 1.001 €/m², 6 oglasa), Pančevo (med. 889 €/m², prosek 977 €/m², 14 oglasa).