kuće da Novi Sad (154 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

364.120 €

Medijana: 319.650 €

Prosečna površina

218,0 m²

Medijana: 169,0 m²

Prosečna cena / m²

1.936 €/m²

Medijana: 1.626 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.378 €/m² Najskuplje: 3.331 €/m²

Telep 1.817 €/m² +32% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 1.817 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.553 € i površinom oko 199,9 m².

Adice 1.913 €/m² +39% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.913 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 428.496 € i površinom oko 231,9 m².

Centar 3.083 €/m² +124% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.083 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 533.320 € i površinom oko 197,2 m².

Salajka 2.188 €/m² +59% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.188 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 423.750 € i površinom oko 207,8 m².

Veternik 1.378 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.378 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 348.850 € i površinom oko 272,8 m².

Sremska Kamenica 3.331 €/m² +142% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.331 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 650.200 € i površinom oko 170,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 319.650 € (prosek 364.120 €) i medijanu od 1.626 €/m² (prosek 1.936 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.510 €/m²) i Niš (984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	319.650 €	1.626 €	1.936 €	154
Beograd	350.000 €	1.510 € -7%	1.937 €	474
Niš	212.500 €	984 € -39%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € -41%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € -48%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -55%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.120 €, prosečna površina 218,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.936 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.363 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.363 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (36%), Parking mesto (23%), Garaža (5%), Novogradnja (2%), Lift (1%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 364.120 € (medijana 319.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.936 €/m², a medijana 1.626 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 218,0 m² (medijana 169,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 1.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.817 €/m²), Adice (1.913 €/m²), Centar (3.083 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.363 €.