kuće blizini novog sada (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

378.773 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

208,5 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosečna cena / m²

1.986 €/m²

Medijana: 1.752 €/m²

Raspon cena

79.000 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Klisa i dr..

Najjeftinije: 757 €/m² Najskuplje: 2.154 €/m²

Telep 1.938 €/m² +156% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.938 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovilj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 379.829 € i površinom oko 232,8 m².

Salajka 2.154 €/m² +185% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.154 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovilj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 450.531 € i površinom oko 230,0 m².

Klisa 1.609 €/m² +113% · 3 ogl.

Klisa ima prosečno 1.609 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovilj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.247 € i površinom oko 154,0 m².

Veternik 1.394 €/m² +84% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 1.394 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovilj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 386.167 € i površinom oko 299,3 m².

Čardak 1.993 €/m² +163% · 2 ogl.

Čardak ima prosečno 1.993 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovilj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 293.550 € i površinom oko 156,0 m².

Kovilj 757 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kovilj ima prosečno 757 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.200 € i površinom oko 198,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 378.773 €) i medijanu od 1.752 €/m² (prosek 1.986 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.386 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	310.000 €	1.752 €	1.986 €	45
Beograd	314.500 €	1.386 € -21%	1.802 €	474
Niš	156.000 €	935 € -47%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -50%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -51%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -57%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.773 €, prosečna površina 208,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.986 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za kuća (9 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 65.233 €).

Sniženih oglasa

20%

9/45

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

65.233 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 20%

iznad 150 m² 28 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (51%), Parking mesto (24%), Garaža (13%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 26 od 45 ogl. · 58%

Terasa 23 od 45 ogl. · 51%

Parking mesto 11 od 45 ogl. · 24%

Garaža 6 od 45 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 378.773 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 79.000 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.986 €/m², a medijana 1.752 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 670 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 208,5 m² (medijana 178,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.938 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.938 €/m²), Salajka (2.154 €/m²), Klisa (1.609 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 65.233 €.