kuće Beograd od sa fotografijama do 150000 (122 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

102.827 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

127,6 m²

Medijana: 111,5 m²

Prosečna cena / m²

1.026 €/m²

Medijana: 896 €/m²

Raspon cena

16.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 941 €/m² Najskuplje: 1.836 €/m²

Barič 1.107 €/m² +18% · 6 ogl.

Barič ima prosečno 1.107 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.167 € i površinom oko 125,8 m².

Zvečka 941 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 941 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 108.000 € i površinom oko 131,2 m².

Surčin (Mesto) 1.836 €/m² +95% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.836 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 78,3 m².

Ugrinovci 1.161 €/m² +23% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.161 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.633 € i površinom oko 93,3 m².

Veliko Polje 1.022 €/m² +9% · 3 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.022 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 107,7 m².

Urovci 1.000 €/m² +6% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 1.000 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.667 € i površinom oko 118,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 102.827 €) i medijanu od 896 €/m² (prosek 1.026 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Kragujevac (1.251 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Niš (799 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +81%	2.022 €	154
Kragujevac	170.000 €	1.251 € +40%	1.282 €	12
Beograd trenutni	110.000 €	896 €	1.026 €	122
Pančevo	102.000 €	850 € -5%	959 €	15
Niš	156.000 €	799 € -11%	870 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € -19%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.827 €, prosečna površina 127,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.026 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za kuća (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 13.806 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

13.806 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (57%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (44%), Parking mesto (22%), Garaža (16%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 102.827 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.026 €/m², a medijana 896 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,6 m² (medijana 111,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (6 oglasa, prosečno 1.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.107 €/m²), Zvečka (941 €/m²), Surčin (Mesto) (1.836 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 13.806 €.