kuće Beograd do 65000 (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

47.950 €

Medijana: 49.500 €

Prosečna površina

99,7 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

632 €/m²

Medijana: 532 €/m²

Raspon cena

16.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Skela, Baljevac.

Najjeftinije: 579 €/m² Najskuplje: 903 €/m²

Mislođin 687 €/m² +19% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 687 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 91,0 m².

Skela 903 €/m² +56% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 903 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 73,0 m².

Baljevac 579 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 49.500 € (prosek 47.950 €) i medijanu od 532 €/m² (prosek 632 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.585 €	1.774 € +233%	2.039 €	157
Niš	200.000 €	1.000 € +88%	1.009 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +75%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +75%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +74%	1.001 €	6
Beograd trenutni	49.500 €	532 €	632 €	20

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.950 €, prosečna površina 99,7 m², a prosečna cena po m² oko 632 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za kuća (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 15%

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (30%), Terasa (25%), Garaža (20%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 6 od 20 ogl. · 30%

Terasa 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Parking mesto 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 47.950 € (medijana 49.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 16.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 632 €/m², a medijana 532 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.290 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,7 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mislođin (3 oglasa, prosečno 687 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (687 €/m²), Skela (903 €/m²), Baljevac (579 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 10.000 €.