kuće Nis Nisa (194 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

192.086 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

240,0 m²

Medijana: 211,0 m²

Prosečna cena / m²

869 €/m²

Medijana: 810 €/m²

Raspon cena

13.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Bubanj, Palilula i dr..

Najjeftinije: 752 €/m² Najskuplje: 1.165 €/m²

Pantelej(Niš) 1.165 €/m² +55% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.165 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 341.000 € i površinom oko 347,1 m².

Bubanj 905 €/m² +20% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 905 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 226.333 € i površinom oko 241,0 m².

Palilula 1.113 €/m² +48% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.113 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 208,4 m².

Donja Vrežina 825 €/m² +10% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 825 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 271.550 € i površinom oko 408,6 m².

Branko Bjegović 752 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 752 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.800 € i površinom oko 228,0 m².

Gabrovac 775 €/m² +3% · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 775 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 97.750 € i površinom oko 225,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 192.086 €) i medijanu od 810 €/m² (prosek 869 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +100%	1.912 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € +50%	1.555 €	474
Pančevo	102.000 €	850 € +5%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € +3%	1.101 €	74
Niš trenutni	167.500 €	810 €	869 €	194
Kraljevo	131.500 €	758 € -6%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.086 €, prosečna površina 240,0 m², a prosečna cena po m² oko 869 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 21.444 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

21.444 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (42%), Garaža (23%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 192.086 € (medijana 167.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 13.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 869 €/m², a medijana 810 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 240,0 m² (medijana 211,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 1.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.165 €/m²), Bubanj (905 €/m²), Palilula (1.113 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 21.444 €.