kuće Novom Sadu (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

335.427 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

194,9 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

1.962 €/m²

Medijana: 1.634 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.346 €/m² Najskuplje: 3.347 €/m²

Telep 1.975 €/m² +47% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.975 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 372.650 € i površinom oko 211,7 m².

Centar 2.709 €/m² +101% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.709 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 509.514 € i površinom oko 209,0 m².

Salajka 2.126 €/m² +58% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.126 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 447.021 € i površinom oko 221,2 m².

Adice 1.554 €/m² +15% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.554 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.894 € i površinom oko 195,4 m².

Sremska Kamenica 3.347 €/m² +149% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.347 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.817 € i površinom oko 52,0 m².

Veternik 1.346 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 1.346 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 382.733 € i površinom oko 307,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 335.427 €) i medijanu od 1.634 €/m² (prosek 1.962 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.442 €/m²) i Kragujevac (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	295.000 €	1.634 €	1.962 €	156
Beograd	250.000 €	1.442 € -12%	1.623 €	470
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -23%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -48%	959 €	15
Niš	163.500 €	819 € -50%	916 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -56%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.427 €, prosečna površina 194,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.962 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.564 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

41.564 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (31%), Parking mesto (23%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 335.427 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.962 €/m², a medijana 1.634 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 194,9 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.975 €/m²), Centar (2.709 €/m²), Salajka (2.126 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 41.564 €.