Rezultati pretrage: kuća Beograd poslednjih 30 dana (445 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

461.204 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

267,1 m²

Medijana: 245,0 m²

Prosečna cena / m²

1.861 €/m²

Medijana: 1.538 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Sopot, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.172 €/m² Najskuplje: 4.693 €/m²

Dedinje 3.727 €/m² +218% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.727 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.550.000 € i površinom oko 417,0 m².

Sopot 1.214 €/m² +4% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 1.214 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 462.250 € i površinom oko 460,3 m².

Karaburma 1.621 €/m² +38% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Barajevo 1.172 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 170,3 m².

Senjak 4.693 €/m² +300% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.693 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 775.000 € i površinom oko 161,5 m².

Plavi Horizonti 2.402 €/m² +105% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 2.402 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 271,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 461.204 €) i medijanu od 1.538 €/m² (prosek 1.861 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.025 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.654 € +8%	1.903 €	162
Beograd trenutni	340.000 €	1.538 €	1.861 €	445
Kragujevac	162.000 €	1.025 € -33%	1.142 €	77
Niš	170.000 €	817 € -47%	940 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € -51%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -58%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 461.204 €, prosečna površina 267,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.861 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 445 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 31% oglasa za kuća (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 70.871 €).

Sniženih oglasa

31%

31/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

70.871 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (71%), Garaža (52%), Parking mesto (37%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 83 od 99 ogl. · 84%

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 51 od 99 ogl. · 52%

Parking mesto 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta kuća u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 461.204 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 55.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.861 €/m², a medijana 1.538 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 545 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 445 oglasa za kuća u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beograd?

Prosečna površina iznosi 267,1 m² (medijana 245,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 3.727 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.727 €/m²), Sopot (1.214 €/m²), Karaburma (1.621 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 70.871 €.

Kako se kuća u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za kuća: Novi Sad (med. 1.654 €/m², prosek 1.903 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.538 €/m², prosek 1.861 €/m², 445 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 940 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).