Kuća zemljiste Beograd - Oglasi SveNekretnine

1.107 oglasa · pros. 240.379 € · med. 175.000 € · 802 €/m² (med. 143 €/m²)

Kuća, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 252m² · 380.000€

Porodična stambena kuća, kompletno renovirana i useljiva

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ekskluzivna ponuda – Kuća 252 m² u Mirijevu Na prodaju je kompletno renovirana kuća u jednom od najtraženijih beogradskih naselja – Mirijevu,... više

380.000€ (1 507 €/m²)

252m²
.sprat

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 100m² · 110.000€

KUĆA Novo

Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više

110.000€ (1 100 €/m²)

100m²
.sprat

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 174m² · 80.000€

KUĆA Novo

Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostrana porodična kuća površine 174 m², smeštena na ravnom placu od 21 ar. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, kupatila, dnevne... više

80.000€ (459 €/m²)

174m²
.sprat

Plac, Beograd - Krtinska | Prodaja · 5.000€

Plac Novo

Plac 32 ara, Krtinska, Obrenovac (blizina reke Save) - 5.000€

Krtinska, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 32.45 ari u Krtinskoj kod Obrenovca. Plac je pravougaonog oblika, nalazi se u blizini reke Save, deli ga dolma. Izuzetna prilika... više

5.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Ušće | Prodaja · 71m² · 70.000€

KUĆA Novo

Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e

Ušće, Obrenovac, Beograd

Kuća 72m2 + 41 m2 sa prelepim izlazom na reku Savu na građevinskom placu od 5 ari Struktura: Kuća se sastoji od ulaznog hodnika- verande,... više

70.000€ (985 €/m²)

71m²
.sprat

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 143m² · 200.000€

KUĆA Novo

Kuća 143 m², 15 ari, Obrenovac, Zvečka – 200.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Zvečkoj, opština Obrenovac,površine 43 m2, spratnosti Pr+1, na građevinskom placu od 15,05 ari. • Struktura: Prizemni deo... više

200.000€ (1 398 €/m²)

143m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 250m² · 552.000€

KUĆA Novo

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

250m²
.sprat

Kuća, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 120m² · 120.000€

KUĆA Novo

Spratna vertikala kuće, Dobanovci

Dobanovci, Surčin, Beograd

Spratna vertikala kuće u Dobanovcima površine 120m2. Kuća se nalazi blizu glavne ulice i autoputa, ali zaklonjena od saobraćajne buke. Uknjižena... više

120.000€ (1 000 €/m²)

120m²
.sprat

Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 96m² · 195.000€

KUĆA Novo

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića, 96m2

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića kuća, 96m2, terasa 20m2, SUT+PR+PTK, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 14.18a U najlepšem... više

195.000€ (2 031 €/m²)

96m²
.sprat

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 100m² · 70.000€

KUĆA Novo

Obrenovac - Baljevac, 100m2

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više

70.000€ (700 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

Plac, Beograd - Višnjica | Prodaja · 88.000€

Plac Novo

Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi, plac 19.957ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi plac, 19.57 ari, front prema ulici 47m x 42m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

88.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Kalenic Pijaca | Prodaja · 180m² · 790.000€

KUĆA Novo

PORODICNA KUCA NA VRACARU U ZONI PORODICNE GRADNJE

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Na prodaju porodicna kuca od 180m2 ( uknjizena na 154m2) smestena u mirnoj ulici gde je dozvoljena samo porodicna gradnja. Ova kuca je spoj... više

790.000€ (4 388 €/m²)

180m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

240.379 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

3.374,6 m²

Medijana: 570,0 m²

Prosečna cena / m²

802 €/m²

Medijana: 143 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Železnik, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 1.515 €/m²

Ugrinovci 295 €/m² +1453% · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 295 €/m² — 1453% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 404.580 € i površinom oko 10.952,0 m².

Železnik 77 €/m² +305% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 77 €/m² — 305% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.560,0 m².

Batajnica 34 €/m² +79% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Miljakovac 757 €/m² +3884% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 757 €/m² — 3884% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 650,3 m².

Barajevo 19 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 20.400 € i površinom oko 3.533,3 m².

Grocka 1.515 €/m² +7874% · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 1.515 €/m² — 7874% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 186,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beograd imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 240.379 €) i medijanu od 143 €/m² (prosek 802 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Kragujevac (1.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.654 € +1057%	1.903 €	162
Kragujevac	162.000 €	1.025 € +617%	1.142 €	77
Niš	170.000 €	817 € +471%	940 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € +430%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +352%	711 €	5
Beograd trenutni	175.000 €	143 €	802 €	1.107

Za kuća / plac (Beograd) trenutno imamo 1.107 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.379 €, prosečna površina 3.374,6 m², a prosečna cena po m² oko 802 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 1.107 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za kuća / plac (13 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 41.146 €).

Sniženih oglasa

16%

13/82

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

41.146 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 23 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (84%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 69 ogl. · 84%

Među oglasima za kuća / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (20%), Garaža (18%).

Terasa 24 od 82 ogl. · 29%

Uknjiženo 24 od 82 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 82 ogl. · 20%

Garaža 15 od 82 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beograd iznosi 240.379 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.365.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beograd iznosi oko 802 €/m², medijana je 143 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 1.107 aktivnih oglasa za kuća / plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.374,6 m² (medijana 570,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.107 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240.379 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 3.374,6 m² (medijana 570,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ugrinovci (5 oglasa, prosečno 295 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (295 €/m²), Železnik (77 €/m²), Batajnica (34 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 41.146 €.

Ugrinovci ima prosečno 295 €/m² — 1453% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 404.580 € i površinom oko 10.952,0 m². Železnik ima prosečno 77 €/m² — 305% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.560,0 m². Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.654 €/m², prosek 1.903 €/m², 162 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 940 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 143 €/m², prosek 802 €/m², 1.107 oglasa).