kuća u Beogradu do 150000 (119 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

104.176 €

Medijana: 109.950 €

Prosečna površina

126,1 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

1.010 €/m²

Medijana: 926 €/m²

Raspon cena

35.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Urovci i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 1.779 €/m²

Zvečka 941 €/m² +43% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 941 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 108.000 € i površinom oko 131,2 m².

Barič 1.279 €/m² +94% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 1.279 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 113.600 € i površinom oko 103,0 m².

Urovci 1.011 €/m² +54% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 1.011 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.750 € i površinom oko 105,5 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +170% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Ugrinovci 1.161 €/m² +76% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.161 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.633 € i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 109.950 € (prosek 104.176 €) i medijanu od 926 €/m² (prosek 1.010 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.722 €/m²) i Niš (1.000 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	394.500 €	1.722 € +86%	2.188 €	99
Niš	257.625 €	1.000 € +8%	1.029 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +8%	1.223 €	13
Beograd trenutni	109.950 €	926 €	1.010 €	119
Smederevo	124.500 €	924 € 0%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -4%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.176 €, prosečna površina 126,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.010 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za kuća (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.455 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.455 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (58%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (42%), Parking mesto (20%), Garaža (11%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 104.176 € (medijana 109.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.010 €/m², a medijana 926 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,1 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 941 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (941 €/m²), Barič (1.279 €/m²), Urovci (1.011 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 14.455 €.