kuća prodaja sa fotografijama u Beogradu (448 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

418.623 €

Medijana: 334.500 €

Prosečna površina

291,6 m²

Medijana: 253,0 m²

Prosečna cena / m²

1.615 €/m²

Medijana: 1.377 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Ralja, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 837 €/m² Najskuplje: 1.572 €/m²

Ledine 1.572 €/m² +88% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.572 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.667 € i površinom oko 188,7 m².

Ralja 1.503 €/m² +80% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.503 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.333 € i površinom oko 158,7 m².

Ugrinovci 1.460 €/m² +74% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.460 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 216.633 € i površinom oko 147,3 m².

Batajnica 1.042 €/m² +24% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.042 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 360.667 € i površinom oko 387,7 m².

Kaluđerica 844 €/m² +1% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 844 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 309.333 € i površinom oko 389,0 m².

Barajevo 837 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 837 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.700 € i površinom oko 451,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 334.500 € (prosek 418.623 €) i medijanu od 1.377 €/m² (prosek 1.615 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +17%	1.896 €	159
Beograd trenutni	334.500 €	1.377 €	1.615 €	448
Kragujevac	160.000 €	931 € -32%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -33%	1.001 €	6
Niš	235.000 €	910 € -34%	940 €	184
Pančevo	125.950 €	889 € -35%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 448 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418.623 €, prosečna površina 291,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.615 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 448 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 62.750 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

62.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (77%), Parking mesto (58%), Garaža (36%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 418.623 € (medijana 334.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.615 €/m², a medijana 1.377 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 448 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 291,6 m² (medijana 253,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (3 oglasa, prosečno 1.572 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (1.572 €/m²), Ralja (1.503 €/m²), Ugrinovci (1.460 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 62.750 €.