204 oglasa · pros. 224.392 € · med. 192.000 € · 969 €/m² (med. 881 €/m²)
Tržišni pregled ↓Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više
13.000€ (216 €/m²)
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju prelepa vikendica , smeštena u mirnom i zelenom delu Donjeg Matejevca, opština Pantalej, udaljena od asfaltnog puta oko 600m. Idealna... više
19.000€ (791 €/m²)
Berčinac, Crveni krst, Niš
Na prodaju porodična kuća u selu Berčinac, opština Crveni krst, udaljena od centra grada 14 km na samo 22 min. vožnje, na lokaciji koja je... više
20.000€ (317 €/m²)
Gornji Matejevac, Pantelej, Niš
Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više
21.000€ (420 €/m²)
Gadžin han, Gadžin han, Niš
Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više
25.000€ (166 €/m²)
Sečanica, Crveni krst, Niš
Na prodaju prizemna kuća u Sečanici. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Na podovima je keramika,... više
25.000€ (28 €/m²)
Delijski vis, Palilula, Niš
Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više
26.000€ (325 €/m²)
Gornja Trnava, Crveni krst, Niš
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više
26.000€ (351 €/m²)
Ostrovica, Niška banja, Niš
Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više
29.000€ (580 €/m²)
Beograd mala, Crveni krst, Niš
Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više
35.000€ (443 €/m²)
Kovanluk, Palilula, Niš
Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više
35.000€ (333 €/m²)
Gadžin han, Gadžin han, Niš
Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više
36.000€ (114 €/m²)
Prosečna cena
224.392 €
Medijana: 192.000 €
Prosečna površina
252,2 m²
Medijana: 230,0 m²
Prosečna cena / m²
969 €/m²
Medijana: 881 €/m²
Raspon cena
36.000 – 721.000 €
Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Branko Bjegović, Durlan i dr..
Bubanj ima prosečno 976 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 194,7 m².
Branko Bjegović ima prosečno 721 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 241,5 m².
Durlan ima prosečno 1.230 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 430.180 € i površinom oko 339,0 m².
Palilula ima prosečno 1.024 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 242.800 € i površinom oko 237,8 m².
Donji Komren ima prosečno 819 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.200 € i površinom oko 314,2 m².
Centar ima prosečno 1.739 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 268.750 € i površinom oko 168,5 m².
Kuća u Niš imaju medijanu cene od 192.000 € (prosek 224.392 €) i medijanu od 881 €/m² (prosek 969 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (847 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 306.500 € | 1.420 € +61% | 1.744 € | 170 |
| Beograd | 262.500 € | 1.386 € +57% | 1.780 € | 493 |
| Niš trenutni | 192.000 € | 881 € | 969 € | 204 |
| Kragujevac | 180.000 € | 847 € -4% | 1.018 € | 75 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € -14% | 886 € | 6 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -46% | 575 € | 6 |
Za kuća (Niš) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.392 €, prosečna površina 252,2 m², a prosečna cena po m² oko 969 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 721.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Niš je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 19.382 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
19.382 €
U Niš najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (48%), Garaža (19%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 224.392 €, a medijana 192.000 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 721.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 969 €/m², medijana je 881 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 3.437 €/m².
Trenutno imamo 204 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 252,2 m² (medijana 230,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 204 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 224.392 € (medijana 192.000 €), prosečna površina 252,2 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (976 €/m²), Branko Bjegović (721 €/m²), Durlan (1.230 €/m²).
Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 19.382 €.
Bubanj ima prosečno 976 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 194,7 m². Branko Bjegović ima prosečno 721 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 241,5 m². Durlan ima prosečno 1.230 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 430.180 € i površinom oko 339,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.420 €/m², prosek 1.744 €/m², 170 oglasa), Beograd (med. 1.386 €/m², prosek 1.780 €/m², 493 oglasa), Niš (med. 881 €/m², prosek 969 €/m², 204 oglasa), Kragujevac (med. 847 €/m², prosek 1.018 €/m², 75 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).