201 oglasa · pros. 222.777 € · med. 197.500 € · 982 €/m² (med. 903 €/m²)
Tržišni pregled ↓Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više
13.000€ (216 €/m²)
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju prelepa vikendica , smeštena u mirnom i zelenom delu Donjeg Matejevca, opština Pantalej, udaljena od asfaltnog puta oko 600m. Idealna... više
19.000€ (791 €/m²)
Berčinac, Crveni krst, Niš
Na prodaju porodična kuća u selu Berčinac, opština Crveni krst, udaljena od centra grada 14 km na samo 22 min. vožnje, na lokaciji koja je... više
20.000€ (317 €/m²)
Gornji Matejevac, Pantelej, Niš
Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više
21.000€ (420 €/m²)
Gadžin han, Gadžin han, Niš
Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više
25.000€ (166 €/m²)
Sečanica, Crveni krst, Niš
Na prodaju prizemna kuća u Sečanici. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Na podovima je keramika,... više
25.000€ (28 €/m²)
Gornja Trnava, Crveni krst, Niš
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više
26.000€ (351 €/m²)
Delijski vis, Palilula, Niš
Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više
26.000€ (325 €/m²)
Ostrovica, Niška banja, Niš
Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više
29.000€ (580 €/m²)
Kovanluk, Palilula, Niš
Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više
35.000€ (333 €/m²)
Beograd mala, Crveni krst, Niš
Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više
35.000€ (443 €/m²)
Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš
Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više
35.000€ (364 €/m²)
Prosečna cena
222.777 €
Medijana: 197.500 €
Prosečna površina
249,5 m²
Medijana: 230,0 m²
Prosečna cena / m²
982 €/m²
Medijana: 903 €/m²
Raspon cena
21.000 – 730.000 €
Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bubanj, Donji Komren i dr..
Durlan ima prosečno 1.356 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 327.583 € i površinom oko 250,2 m².
Bubanj ima prosečno 1.172 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 201.833 € i površinom oko 197,7 m².
Donji Komren ima prosečno 952 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².
Centar ima prosečno 1.730 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 311.900 € i površinom oko 195,2 m².
Palilula ima prosečno 1.139 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.000 € i površinom oko 225,4 m².
Branko Bjegović ima prosečno 770 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.800 € i površinom oko 249,8 m².
Kuća u Niš imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 222.777 €) i medijanu od 903 €/m² (prosek 982 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 317.500 € | 1.493 € +65% | 1.831 € | 166 |
| Beograd | 299.950 € | 1.465 € +62% | 1.905 € | 483 |
| Kragujevac | 162.000 € | 917 € +2% | 1.110 € | 76 |
| Niš trenutni | 197.500 € | 903 € | 982 € | 201 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € -16% | 886 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -28% | 711 € | 5 |
Za kuća (Niš) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.777 €, prosečna površina 249,5 m², a prosečna cena po m² oko 982 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 730.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Niš je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 50.029 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
50.029 €
U Niš najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (65%), Parking mesto (49%), Garaža (20%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 222.777 €, a medijana 197.500 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 982 €/m², medijana je 903 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 2.768 €/m².
Trenutno imamo 201 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 249,5 m² (medijana 230,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 201 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 222.777 € (medijana 197.500 €), prosečna površina 249,5 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.356 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.356 €/m²), Bubanj (1.172 €/m²), Donji Komren (952 €/m²).
Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (18%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 50.029 €.
Durlan ima prosečno 1.356 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 327.583 € i površinom oko 250,2 m². Bubanj ima prosečno 1.172 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 201.833 € i površinom oko 197,7 m². Donji Komren ima prosečno 952 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.493 €/m², prosek 1.831 €/m², 166 oglasa), Beograd (med. 1.465 €/m², prosek 1.905 €/m², 483 oglasa), Kragujevac (med. 917 €/m², prosek 1.110 €/m², 76 oglasa), Niš (med. 903 €/m², prosek 982 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).