kuća prodaja okolina Nis 10000e (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

198.556 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

242,7 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

865 €/m²

Medijana: 805 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 665 €/m² Najskuplje: 1.322 €/m²

Bubanj 980 €/m² +47% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 980 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 233.250 € i površinom oko 234,8 m².

Donji Komren 952 €/m² +43% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Branko Bjegović 665 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 665 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 253,0 m².

Durlan 1.322 €/m² +99% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.322 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 343.875 € i površinom oko 267,0 m².

Crveni Krst 947 €/m² +42% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 947 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.225 € i površinom oko 207,0 m².

Kalač Brdo 880 €/m² +32% · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 198.556 €) i medijanu od 805 €/m² (prosek 865 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.704 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.704 € +112%	1.945 €	156
Beograd	310.000 €	1.394 € +73%	1.665 €	459
Kragujevac	160.000 €	931 € +16%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +15%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +15%	1.001 €	6
Niš trenutni	165.000 €	805 €	865 €	184

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.556 €, prosečna površina 242,7 m², a prosečna cena po m² oko 865 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za kuća (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 69.963 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

69.963 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (52%), Garaža (29%), Uknjiženo (17%), Lift (7%).

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Parking mesto 51 od 99 ogl. · 52%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 17 od 99 ogl. · 17%

Lift 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 198.556 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 865 €/m², a medijana 805 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 242,7 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (980 €/m²), Donji Komren (952 €/m²), Branko Bjegović (665 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 69.963 €.