kuća plac garaza Novi Sad uknjizen (167 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

294.579 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

1.256,8 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosečna cena / m²

1.304 €/m²

Medijana: 1.193 €/m²

Raspon cena

25.800 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.197 €/m² Najskuplje: 2.430 €/m²

Telep 1.672 €/m² +40% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 1.672 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 330.368 € i površinom oko 259,5 m².

Adice 1.691 €/m² +41% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.691 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 377.719 € i površinom oko 267,0 m².

Salajka 2.142 €/m² +79% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.142 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 441.000 € i površinom oko 244,8 m².

Sajlovo 1.491 €/m² +25% · 5 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.491 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 294.960 € i površinom oko 614,2 m².

Podbara 2.430 €/m² +103% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.430 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 550.667 € i površinom oko 251,0 m².

Klisa 1.197 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klisa ima prosečno 1.197 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 324.767 € i površinom oko 289,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 294.579 €) i medijanu od 1.193 €/m² (prosek 1.304 €/m²) - skuplje od Beograd (1.242 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Niš (930 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.500 €	1.242 € +4%	1.485 €	458
Novi Sad trenutni	250.000 €	1.193 €	1.304 €	167
Kragujevac	160.000 €	931 € -22%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € -22%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € -22%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -23%	1.001 €	6

Za kuća / plac / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.579 €, prosečna površina 1.256,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.304 €/m². Raspon cena kreće se od 25.800 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za kuća / plac / garaža (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 42.728 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

42.728 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (78%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (28%), Parking mesto (20%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Terasa 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Novom Sadu iznosi 294.579 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.800 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Novom Sadu iznosi oko 1.304 €/m², a medijana 1.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za kuća / plac / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.256,8 m² (medijana 270,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 1.672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.672 €/m²), Adice (1.691 €/m²), Salajka (2.142 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 42.728 €.