Kuća plac garaza Novi Sad uknjizen

185 oglasa · pros. 343.826 € · med. 270.445 € · 1.355 €/m² (med. 1.195 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Rakovac | Prodaja · 136m² · 123.600€

Trosobna kuća RAKOVAC, 123600€

Rakovac, Novi Sad

Agencijska oznaka 3060878 - Uknjižena novija kuća u Rakovcu.Dole velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom + kupatilo na spratu 2 sobe + kupatilo... više

123.600€ (908 €/m²)

136m²

Plac, Novi Sad - Trandzament | Prodaja · 1236m² · 824.000€

Plac Novo

PLAC PETROVARADIN, 824000€

Trandzament, Novi Sad

Fantastična ravna parcela idealna za gradnju++++Agencijska oznaka placa 7089843, Petrovaradin, Trandžament, 1236 m2.Fantastična ravna parcela... više

824.000€ (666 €/m²)

1236m²

Kuća, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 266m² · 380.000€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća NOVI SAD, 380000€

Salajka, Novi Sad

RENOVIRANA novija kuća na Salajci u blizini osnovne škole... Kuća je sa garažom uređenim dvorištem i krovnom terasom na kojoj je manji bazen...+++... više

380.000€ (1 428 €/m²)

266m²

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 219m² · 349.170€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća NOVI SAD, 349170€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka-3090221-Uknjižena petosobna kuća na tihoj lokaciji Adica . Na prvoj etaži veliki dnevni boravak sa odvojenom kuhinjom ,mokri... više

349.170€ (1 594 €/m²)

219m²

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 104m² · 320.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Adice, , 3.0, 104m2, 320000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 126845, 6a, spratna, uknjizen, garaza, dvoriste/basta. Prodaje se kvalitetno gradjena lepa porodicna kuca u mirnom naselju Adice... više

320.000€ (3 076 €/m²)

104m²

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 988m² · 2.770.000€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Sremska Kamenica, -, Kuća, 988m2, 2770000 EUR

Sremska Kamenica, Novi Sad

Ekskluzivna luksuzna vila - KLJUČ U RUKE!!!. U izgradnji vile koriščeni su veoma kvalitetni završni materijali i oprema - aluminijumska stolarija... više

2.770.000€ (2 803 €/m²)

988m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 160m² · 169.000€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća NOVI SAD, 169000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3089958 - CENA je 169 000e plus agencijska provizija od 3%... Uknjižena kuća u središnjem delu Klise. Sastoji se iz dnevnog... više

169.000€ (1 056 €/m²)

160m²

Plac, Novi Sad - Ledinci | Prodaja · 1901m² · 95.050€

Plac Novo

Na prodaju plac u Ledincima na ekskluzivnoj lokaciji,200m od Ledinackog jezera

Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju plac u Ledincima – 1901 m² Prodaje se plac površine 1901 m² na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Ledincima, na svega oko 200 m od Ledinačkog... više

95.050€ (50 €/m²)

1901m²

Plac, Novi Sad - Ledinci | Prodaja · 931m² · 56.000€

Plac Novo

PLAC LEDINCI, 56000€

Ledinci, Novi Sad

Predivan plac na u Starim Ledincima , građevinsko zemljište+++Agencijska oznaka placa7089812, Novi Sad, Stari Ledinci, 931 m2. Prodaje se plac... više

56.000€ (60 €/m²)

931m²

Kuća, Novi Sad - Novi Majur | Prodaja · 78m² · 154.500€

KUĆA Novo

Trosobna kuća PETROVARADIN, 154500€

Novi Majur, Novi Sad

Agensijska oznaka nekretnine 3091221, Petrovaradin-Novi Majur. Cena za kuću je 150000e+agencijska provizija 3%. Prodajemo manju porodičnu... više

154.500€ (1 980 €/m²)

78m²

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 204m² · 200.000€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća VETERNIK, 200000€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽENA kuća na samostalnom placu od 615 m2 u centru Veternika... Moguća gradnja Urbane vile P+1+Pk... Cena sa uračunatom agencijskom provizijom...... više

200.000€ (980 €/m²)

204m²

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 463m² · 450.000€

KUĆA Novo

Kuća NOVI SAD, 450000€

Veternik, Novi Sad

Velika funkcionalna prodična kuća , 480 m2, tri stambene jedinice, Veternik u blizini stadiona Vujadin Boškov +++ Agencijska oznaka 3091502,... više

450.000€ (971 €/m²)

463m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

343.826 €

Medijana: 270.445 €

Prosečna površina

907,2 m²

Medijana: 239,0 m²

Prosečna cena / m²

1.355 €/m²

Medijana: 1.195 €/m²

Raspon cena

38.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća / plac / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Adice i dr..

Najjeftinije: 978 €/m² Najskuplje: 1.825 €/m²

Telep 1.708 €/m² +75% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.708 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 325.867 € i površinom oko 204,2 m².

Klisa 978 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Klisa ima prosečno 978 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 326.088 € i površinom oko 1.399,3 m².

Adice 1.057 €/m² +8% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.057 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 241.453 € i površinom oko 299,6 m².

Centar 1.825 €/m² +87% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.825 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 349.020 € i površinom oko 183,8 m².

Veternik 1.077 €/m² +10% · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.077 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 263.040 € i površinom oko 262,8 m².

Salajka 1.795 €/m² +84% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 1.795 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 421.250 € i površinom oko 241,8 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 270.445 € (prosek 343.826 €) i medijanu od 1.195 €/m² (prosek 1.355 €/m²) — skuplje od Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Niš (863 €/m²) i Kragujevac (831 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	1.336 € +12%	1.699 €	493
Novi Sad trenutni	270.445 €	1.195 €	1.355 €	185
Niš	150.750 €	863 € -28%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € -30%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -34%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -60%	575 €	6

Za kuća / plac / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.826 €, prosečna površina 907,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.355 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za kuća / plac / garaža (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 59.667 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

59.667 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 80 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (14%), Parking mesto (10%), Garaža (4%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Novi Sad iznosi 343.826 €, a medijana 270.445 €. Raspon cena kreće se od 38.000 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Novi Sad iznosi oko 1.355 €/m², medijana je 1.195 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 19 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća / plac / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 907,2 m² (medijana 239,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 343.826 € (medijana 270.445 €), prosečna površina 907,2 m² (medijana 239,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.708 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.708 €/m²), Klisa (978 €/m²), Adice (1.057 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 59.667 €.

Telep ima prosečno 1.708 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 325.867 € i površinom oko 204,2 m². Klisa ima prosečno 978 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 326.088 € i površinom oko 1.399,3 m². Adice ima prosečno 1.057 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 241.453 € i površinom oko 299,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac / garaža: Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Novi Sad (med. 1.195 €/m², prosek 1.355 €/m², 185 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).