kuća plac garaza Beograd od 200000 do 300000 evra (177 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.842 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

2.248,8 m²

Medijana: 229,5 m²

Prosečna cena / m²

1.138 €/m²

Medijana: 1.064 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Batajnica, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 449 €/m² Najskuplje: 2.023 €/m²

Surčin (Mesto) 1.495 €/m² +233% · 6 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.495 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 256.167 € i površinom oko 1.581,3 m².

Batajnica 1.091 €/m² +143% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.091 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 255.504 € i površinom oko 4.486,0 m².

Ugrinovci 785 €/m² +75% · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 785 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 249.800 € i površinom oko 4.599,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.023 €/m² +351% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.023 €/m² - 351% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 223.333 € i površinom oko 112,0 m².

Grocka 1.093 €/m² +143% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.093 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 253,3 m².

Borča Iii 449 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 449 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 209.167 € i površinom oko 5.486,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 250.842 €) i medijanu od 1.064 €/m² (prosek 1.138 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²), a jeftinije od Niš (944 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +45%	1.942 €	154
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +20%	1.356 €	10
Beograd trenutni	250.000 €	1.064 €	1.138 €	177
Niš	200.500 €	944 € -11%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -20%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -32%	646 €	5

Za kuća / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.842 €, prosečna površina 2.248,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.138 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za kuća / plac / garaža (9 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 37.878 €).

Sniženih oglasa

11%

9/82

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

37.878 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 76 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 15 ogl. · 18%

iznad 150 m² 61 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (51%), Parking mesto (28%), Garaža (18%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 44 od 82 ogl. · 54%

Terasa 42 od 82 ogl. · 51%

Parking mesto 23 od 82 ogl. · 28%

Garaža 15 od 82 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 82 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi 250.842 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 1.138 €/m², a medijana 1.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.733 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.248,8 m² (medijana 229,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.495 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.495 €/m²), Batajnica (1.091 €/m²), Ugrinovci (785 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 37.878 €.