kuća plac garaza Beograd novogradnja (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

433.155 €

Medijana: 321.500 €

Prosečna površina

575,3 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.724 €/m²

Medijana: 1.484 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sopot, Miljakovac, Nemenikuće i dr..

Najjeftinije: 1.189 €/m² Najskuplje: 1.784 €/m²

Sopot 1.784 €/m² +50% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 1.784 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 567.000 € i površinom oko 308,5 m².

Miljakovac 1.747 €/m² +47% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.747 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 649.000 € i površinom oko 350,0 m².

Nemenikuće 1.617 €/m² +36% · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.617 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 212,5 m².

Ledine 1.503 €/m² +26% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.503 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 183,5 m².

Grocka (Mesto) 1.336 €/m² +12% · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.336 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 410,0 m².

Batajnica 1.189 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.189 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 362,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 321.500 € (prosek 433.155 €) i medijanu od 1.484 €/m² (prosek 1.724 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.626 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (903 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.626 € +10%	1.948 €	157
Beograd trenutni	321.500 €	1.484 €	1.724 €	57
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -26%	1.227 €	14
Niš	203.500 €	903 € -39%	954 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € -40%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -51%	646 €	5

Za kuća / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 433.155 €, prosečna površina 575,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.724 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za kuća / plac / garaža (2 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 94.500 €).

Sniženih oglasa

4%

2/56

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

94.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 7 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 43 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (77%), Parking mesto (73%), Garaža (14%), Lift (9%), Novogradnja (5%).

Terasa 45 od 56 ogl. · 80%

Uknjiženo 43 od 56 ogl. · 77%

Parking mesto 41 od 56 ogl. · 73%

Garaža 8 od 56 ogl. · 14%

Lift 5 od 56 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 56 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi 433.155 € (medijana 321.500 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 20.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 1.724 €/m², a medijana 1.484 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.666 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 575,3 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Sopot (2 oglasa, prosečno 1.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sopot (1.784 €/m²), Miljakovac (1.747 €/m²), Nemenikuće (1.617 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 94.500 €.