Kuća plac garaza Beograd novogradnja

67 oglasa · pros. 404.596 € · med. 305.000 € · 1.688 €/m² (med. 1.425 €/m²)

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 218m² · 270.000€

Surčin - uknjižena kuća na 8 ari placa, novogradnja

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kucica u cvecu trava oko nje, prodaje se u gornjem delu Surcina. Kuca je spratna, uknjizena, komplet sa novim stvarima. Na vecem placu oko 8... više

270.000€ (1 238 €/m²)

218m²
.sprat

Kuća, Beograd - Baćevac | Prodaja · 108m² · 209.000€

KUĆA Novo

Prodaja kuća Beograd – četvorosobna porodična kuća 108m², novogradnja 20

Baćevac, Barajevo, Beograd

U ponudi je prodaja kuća u Beogradu, kvalitetna četvorosobna porodična kuća površine 108m², izgrađena 2022. godine, koja se nalazi na prostranom... više

209.000€ (1 935 €/m²)

108m²
/2 spratova

Garaza, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 14m² · 25.000€

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR

Blok 63, Beograd

Garažno mesto u novogradnji. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.... više

25.000€ (1 785 €/m²)

14m²

Garaza, Beograd - Denkova Bašta | Prodaja · 11m² · 22.000€

GARAŽA

Zvezdara, Denkova bašta, Tatar Bogdanova , Garaža, 11m2, 22000 EUR

Denkova Bašta, Beograd

Garažno mesto u novogradnji, blizu raskrsnice Gospodara Vučića i Vojislava Ilića, uknjiženo na 11m2 (za putničko vozilo srednje veličine), nivo... više

22.000€ (2 000 €/m²)

11m²

KUĆA

Savski venac, Beli dvor, Atinska, Kuća, 300m2, 1950000 EUR

Beli Dvor, Beograd

Ekskluzivna, deluxe sređena kuća u novogradnji, u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini američke ambasade. Nova, petosobna kuća, spratna -... više

1.950.000€ (6 500 €/m²)

300m²

KUĆA

Novi Beograd, Ledine, -, Kuća, 167m2, 268870 EUR

Ledine, Beograd

Kvailtetna kuća u novogradnji iz 2010. godine, na placu od 3a, spratna, na prizemlju dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, ostava, kupatilo i... više

268.870€ (1 610 €/m²)

167m²

Garaza, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 12m² · 30.000€

GARAŽA

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Garažno mesto u zgradi Arcadia, nivo -1. Garažno mesto se nalazi blizu ulaza u zgradu. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Kuća, Beograd - Ledine | Prodaja · 200m² · 310.000€

KUĆA Novo

Novi Beograd, Ledine, -, Kuća, 200m2, 310000 EUR

Ledine, Beograd

Komforna kuća, novije gradnje, spratna, višesobna - pet spavaćih soba, tri kupatila, uknjižena. Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne... više

310.000€ (1 550 €/m²)

200m²

Garaza, Beograd - Lipov Lad | Prodaja · 26m² · 22.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Lipov lad, Ulcinjska, Garaža, 26m2, 22000 EUR

Lipov Lad, Beograd

Garažno mesto u novoj zgradi, površine 13m2. Ispod garažnog mesta nalazi se 13m2 korisnog skladišnog prostora. U garažu se ulazi autoliftom.... više

22.000€ (846 €/m²)

26m²

KUĆA

Sopot, Kosmaj, -, Kuća, 136m2, 210000 EUR

Kosmaj, Beograd

Jako lepa kuća sa bazenom u malom naselju u kom se nalazi pet kuća. Na prodaju je poslednja kuća u nizu, sa najviše prostora i otvorenim pogledom.... više

210.000€ (1 544 €/m²)

136m²

Plac, Beograd - Sibnica | Prodaja · 17000m² · 185.000€

Plac Novo

Sopot, Sibnica, -, Zemljište, 17000ari, 185000 EUR

Sibnica, Beograd

Plac površine 1.7ha, sa uknjiženom kućom površine 44m2, tri pomoćna objekta i 4700 sadnica borovnica sorte Duke. Biljke su zasađene na 1ha,... više

185.000€ (10 €/m²)

17000m²

GARAŽA Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u II fazi A bloka. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa:... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

404.596 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

522,3 m²

Medijana: 242,5 m²

Prosečna cena / m²

1.688 €/m²

Medijana: 1.425 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / plac / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Blok 67A, A Blok, Sopot i dr..

Najjeftinije: 1.232 €/m² Najskuplje: 2.531 €/m²

Višnjička Banja 1.232 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.232 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 713.000 € i površinom oko 619,7 m².

Blok 67A, A Blok 2.531 €/m² +105% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 2.531 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 30.375 € i površinom oko 12,0 m².

Sopot 1.784 €/m² +45% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 1.784 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 567.000 € i površinom oko 308,5 m².

Miljakovac 1.747 €/m² +42% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.747 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 649.000 € i površinom oko 350,0 m².

Nemenikuće 1.617 €/m² +31% · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.617 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 212,5 m².

Ledine 1.580 €/m² +28% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.580 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 289.435 € i površinom oko 183,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 404.596 €) i medijanu od 1.425 €/m² (prosek 1.688 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²), a jeftinije od Niš (863 €/m²) i Kragujevac (831 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +6%	1.697 €	182
Beograd trenutni	305.000 €	1.425 €	1.688 €	67
Niš	150.750 €	863 € -39%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € -42%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -44%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -66%	575 €	6

Za kuća / plac / garaža (Beograd) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404.596 €, prosečna površina 522,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.688 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

U Beograd je 9% oglasa za kuća / plac / garaža (6 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 87.667 €).

Sniženih oglasa

6/66

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

87.667 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 11 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 8 ogl. · 12%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 48 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (79%), Parking mesto (71%), Garaža (17%), Lift (11%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 53 od 66 ogl. · 80%

Terasa 52 od 66 ogl. · 79%

Parking mesto 47 od 66 ogl. · 71%

Garaža 11 od 66 ogl. · 17%

Lift 7 od 66 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 66 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Beograd iznosi 404.596 €, a medijana 305.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 1.950.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Beograd iznosi oko 1.688 €/m², medijana je 1.425 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za kuća / plac / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 522,3 m² (medijana 242,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 404.596 € (medijana 305.000 €), prosečna površina 522,3 m² (medijana 242,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (3 oglasa, prosečno 1.232 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (1.232 €/m²), Blok 67A, A Blok (2.531 €/m²), Sopot (1.784 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 87.667 €.

Višnjička Banja ima prosečno 1.232 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 713.000 € i površinom oko 619,7 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 2.531 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 30.375 € i površinom oko 12,0 m². Sopot ima prosečno 1.784 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 567.000 € i površinom oko 308,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac / garaža: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.425 €/m², prosek 1.688 €/m², 67 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).