kuća plac Beograd od 300000 do 500000 evra (166 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

382.557 €

Medijana: 363.600 €

Prosečna površina

3.209,9 m²

Medijana: 352,5 m²

Prosečna cena / m²

1.012 €/m²

Medijana: 1.020 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Zvezdara, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 80 €/m² Najskuplje: 2.115 €/m²

Kaluđerica 1.125 €/m² +1306% · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.125 €/m² - 1306% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 345.714 € i površinom oko 336,9 m².

Zvezdara 1.241 €/m² +1451% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.241 €/m² - 1451% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 2.074,0 m².

Sremčica 441 €/m² +451% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 441 €/m² - 451% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 378.187 € i površinom oko 6.931,4 m².

Voždovac 2.115 €/m² +2544% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.115 €/m² - 2544% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 239,8 m².

Batajnica 80 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 80 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 400.625 € i površinom oko 5.825,0 m².

Borča Iii 771 €/m² +864% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 771 €/m² - 864% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 1.057,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 363.600 € (prosek 382.557 €) i medijanu od 1.020 €/m² (prosek 1.012 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²), a jeftinije od Niš (944 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +51%	1.942 €	154
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +26%	1.356 €	10
Beograd trenutni	363.600 €	1.020 €	1.012 €	166
Niš	200.500 €	944 € -7%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -17%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -29%	646 €	5

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.557 €, prosečna površina 3.209,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.012 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za kuća / plac (4 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 52.750 €).

Sniženih oglasa

4%

4/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

52.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 90 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (94%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 92 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (31%), Garaža (20%), Novogradnja (2%).

Terasa 50 od 98 ogl. · 51%

Uknjiženo 44 od 98 ogl. · 45%

Parking mesto 30 od 98 ogl. · 31%

Garaža 20 od 98 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 382.557 € (medijana 363.600 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 1.012 €/m², a medijana 1.020 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.277 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.209,9 m² (medijana 352,5 m²), sa rasponom od 89,0 do 33.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (7 oglasa, prosečno 1.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.125 €/m²), Zvezdara (1.241 €/m²), Sremčica (441 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 52.750 €.