Kuća palilula Nis 56000 evra - Oglasi SveNekretnine

74 oglasa · pros. 174.951 € · med. 167.475 € · 829 €/m² (med. 776 €/m²)

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 100m² · 60.000€

Prodaja, Kuća, Niš, Palilula, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u ulici Starine Novaka br.8 u Nišu u širem centru. Dvospratni objekat u mirnom delu grada ukupne korisne P-100 m2 (uknjižen... više

60.000€ (600 €/m²)

100m²
.sprat

KUĆA

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kuća u Lalincu 210m2 na placu od 4.44 ari

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u Lalincu, 10km od Niša 210m2 stambenog prostora na placu od 4,44 ara. Kuća se sastoji prizemlja, sprata i potkrovlja.... više

52.000€ (247 €/m²)

210m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 130m² · 50.000€

KUĆA Novo

Gabrovacki put, zapoceta kuca

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju zapoceta kuca na finoj lokaciji za odmor a i za zivot. Kuca se nalazi na samo 4 km od centra grada na putu za Gabrovac, gde ste potpuno... više

50.000€ (384 €/m²)

130m²
Prizemlje

KUĆA

Kuca sa parcelom, Spomen park Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju manja kuca sa parcelom na lepom, mirnom mestu sa prelepim pogledom. Kuca je povrsine 33m2 plus podrum.... više

62.000€ (1 878 €/m²)

33m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više

49.000€ (471 €/m²)

104m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 63m² · 40.000€

KUĆA Novo

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1/1 spratova

KUĆA

Vikendica, Gabrovački put, 23m2.

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Gabrovačkom putu u neposrednoj blizini ugostiteljskog objekta „Bolji život“. Nalazi se u naseljenom delu, okružena prirodom.... više

48.000€ (2 086 €/m²)

23m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 100m² · 39.998€

KUĆA Novo

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Berbatovo | Prodaja · 90m² · 39.000€

KUĆA Novo

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

KUĆA

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kompletno domaćinstvo u Lalincu

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima i garažom, kao i placem 500m2, voćnjakom, njivom i kompletnim imanjem u selu Lalinac. Kuća se sastoji... više

78.000€ (1 012 €/m²)

77m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

174.951 €

Medijana: 167.475 €

Prosečna površina

218,8 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosečna cena / m²

829 €/m²

Medijana: 776 €/m²

Raspon cena

13.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Bubanj, Kalač Brdo i dr..

Najjeftinije: 488 €/m² Najskuplje: 1.020 €/m²

Palilula 1.020 €/m² +109% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.020 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 215.145 € i površinom oko 219,9 m².

Bubanj 982 €/m² +101% · 11 ogl.

Bubanj ima prosečno 982 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 183.636 € i površinom oko 192,7 m².

Kalač Brdo 728 €/m² +49% · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 728 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 245.400 € i površinom oko 331,6 m².

Gabrovac 697 €/m² +43% · 5 ogl.

Gabrovac ima prosečno 697 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 88.200 € i površinom oko 206,6 m².

Donje Vlase 488 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 488 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.900 € i površinom oko 170,2 m².

Apelovac 926 €/m² +90% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 926 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 226.250 € i površinom oko 252,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 167.475 € (prosek 174.951 €) i medijanu od 776 €/m² (prosek 829 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +82%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +79%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +10%	1.088 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +2%	780 €	5
Niš trenutni	167.475 €	776 €	829 €	74
Zrenjanin	51.000 €	478 € -38%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.951 €, prosečna površina 218,8 m², a prosečna cena po m² oko 829 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 22% oglasa za kuća (16 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 57.913 €).

Sniženih oglasa

22%

16/74

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

57.913 €

U Niš najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 22 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 12%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 51 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (41%), Garaža (20%), Novogradnja (1%).

Terasa 52 od 74 ogl. · 70%

Uknjiženo 46 od 74 ogl. · 62%

Parking mesto 30 od 74 ogl. · 41%

Garaža 15 od 74 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 74 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 174.951 €, a medijana 167.475 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 440.000 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 829 €/m², medijana je 776 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 216 do 2.202 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 218,8 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 74 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.951 € (medijana 167.475 €), prosečna površina 218,8 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (11 oglasa, prosečno 1.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.020 €/m²), Bubanj (982 €/m²), Kalač Brdo (728 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 57.913 €.

Palilula ima prosečno 1.020 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 215.145 € i površinom oko 219,9 m². Bubanj ima prosečno 982 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 183.636 € i površinom oko 192,7 m². Kalač Brdo ima prosečno 728 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 245.400 € i površinom oko 331,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 776 €/m², prosek 829 €/m², 74 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).