kuća okolina Nisa u poslednjih 30 dana (162 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

218.825 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

247,4 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosečna cena / m²

940 €/m²

Medijana: 867 €/m²

Raspon cena

13.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 865 €/m² Najskuplje: 1.462 €/m²

Bubanj 1.177 €/m² +36% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.177 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 222.062 € i površinom oko 200,3 m².

Centar 1.462 €/m² +69% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.462 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.417 € i površinom oko 231,0 m².

Pantelej(Niš) 1.412 €/m² +63% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.412 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 252,5 m².

Donji Komren 865 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 337,3 m².

Trošarina 1.179 €/m² +36% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.179 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 192,0 m².

Palilula 1.080 €/m² +25% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.080 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 187,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 218.825 €) i medijanu od 867 €/m² (prosek 940 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +84%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +70%	1.760 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +7%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +7%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +7%	1.008 €	6
Niš trenutni	195.000 €	867 €	940 €	162

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.825 €, prosečna površina 247,4 m², a prosečna cena po m² oko 940 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za kuća (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 124.667 €).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

124.667 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (42%), Garaža (25%), Uknjiženo (11%), Lift (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Lift 3 od 99 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 218.825 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 13.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 940 €/m², a medijana 867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 247,4 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 1.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.177 €/m²), Centar (1.462 €/m²), Pantelej(Niš) (1.412 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 124.667 €.