kuća okolina Nisa prodaja (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

229.849 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

254,4 m²

Medijana: 236,0 m²

Prosečna cena / m²

983 €/m²

Medijana: 950 €/m²

Raspon cena

26.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Durlan, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 880 €/m² Najskuplje: 1.643 €/m²

Bubanj 1.118 €/m² +27% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.118 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.143 € i površinom oko 248,0 m².

Durlan 1.356 €/m² +54% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.356 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 325.100 € i površinom oko 247,2 m².

Pantelej(Niš) 1.284 €/m² +46% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.284 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 291,6 m².

Palilula 1.046 €/m² +19% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.046 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 238,2 m².

Centar 1.643 €/m² +87% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.643 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 374.125 € i površinom oko 232,5 m².

Kalač Brdo 880 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 229.849 €) i medijanu od 950 €/m² (prosek 983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.726 €/m²) i Beograd (1.500 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.726 € +82%	2.048 €	160
Beograd	270.000 €	1.500 € +58%	1.663 €	456
Niš trenutni	200.000 €	950 €	983 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -2%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -3%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.849 €, prosečna površina 254,4 m², a prosečna cena po m² oko 983 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 86.900 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

86.900 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (46%), Garaža (29%), Uknjiženo (19%), Lift (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parking mesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Lift 5 od 99 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 229.849 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 26.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 983 €/m², a medijana 950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 254,4 m² (medijana 236,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.118 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.118 €/m²), Durlan (1.356 €/m²), Pantelej(Niš) (1.284 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 86.900 €.