kuća Novi Sad prodaja sa fotografijama (151 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

391.883 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

227,4 m²

Medijana: 195,5 m²

Prosečna cena / m²

2.003 €/m²

Medijana: 1.662 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.282 €/m² Najskuplje: 2.709 €/m²

Telep 2.129 €/m² +66% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.129 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 417.279 € i površinom oko 238,5 m².

Adice 2.145 €/m² +67% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.145 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 435.971 € i površinom oko 224,5 m².

Centar 2.709 €/m² +111% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.709 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 509.514 € i površinom oko 209,0 m².

Salajka 2.350 €/m² +83% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.350 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 438.000 € i površinom oko 199,2 m².

Veternik 1.282 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.282 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 326.460 € i površinom oko 273,2 m².

Petrovaradin 1.853 €/m² +45% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.853 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 491.488 € i površinom oko 271,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 391.883 €) i medijanu od 1.662 €/m² (prosek 2.003 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.530 €/m²) i Niš (1.006 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	330.000 €	1.662 €	2.003 €	151
Beograd	300.000 €	1.530 € -8%	1.892 €	460
Niš	216.500 €	1.006 € -39%	1.124 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € -40%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -44%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -47%	977 €	14

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.883 €, prosečna površina 227,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.003 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 45.293 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

45.293 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (47%), Parking mesto (20%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 391.883 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.003 €/m², a medijana 1.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 693 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 227,4 m² (medijana 195,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.129 €/m²), Adice (2.145 €/m²), Centar (2.709 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 45.293 €.