kuća Novi Sad Kac (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

359.166 €

Medijana: 311.150 €

Prosečna površina

223,6 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

1.897 €/m²

Medijana: 1.627 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.301 €/m² Najskuplje: 2.524 €/m²

Telep 2.033 €/m² +56% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.033 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 390.734 € i površinom oko 220,5 m².

Salajka 2.101 €/m² +61% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.101 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 425.425 € i površinom oko 218,4 m².

Veternik 1.376 €/m² +6% · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.376 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 318.220 € i površinom oko 246,8 m².

Klisa 1.301 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.301 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 291.680 € i površinom oko 261,4 m².

Centar 2.524 €/m² +94% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.524 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.000 € i površinom oko 257,3 m².

Lipov Gaj 2.277 €/m² +75% · 4 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.277 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 512.175 € i površinom oko 226,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 311.150 € (prosek 359.166 €) i medijanu od 1.627 €/m² (prosek 1.897 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.277 €/m²) i Kragujevac (1.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	311.150 €	1.627 €	1.897 €	160
Beograd	299.950 €	1.277 € -22%	1.563 €	479
Kragujevac	159.500 €	1.016 € -38%	1.151 €	75
Niš	208.500 €	1.008 € -38%	1.038 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -60%	711 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.166 €, prosečna površina 223,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.897 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 57.005 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

57.005 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (37%), Parking mesto (18%), Garaža (10%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 359.166 € (medijana 311.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.897 €/m², a medijana 1.627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 223,6 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.033 €/m²), Salajka (2.101 €/m²), Veternik (1.376 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 57.005 €.