Kuća nov sad - Oglasi SveNekretnine

166 oglasa · pros. 337.000 € · med. 279.050 € · 1.949 €/m² (med. 1.654 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 266m² · 380.000€

Šestosobna kuća NOVI SAD, 380000€

Salajka, Novi Sad

RENOVIRANA novija kuća na Salajci u blizini osnovne škole... Kuća je sa garažom uređenim dvorištem i krovnom terasom na kojoj je manji bazen...+++... više

380.000€ (1 428 €/m²)

266m²

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 298m² · 257.500€

KUĆA Novo

Četvoroiposobna kuća NOVI SAD, 257500€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090015 - Uknjižena kuća u Adicama. Cena kuće je 250000 e+ agencijska provizija 3 %. Ulaz iz dve ulice. Prizemlje veliki... više

257.500€ (864 €/m²)

298m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 163m² · 180.000€

KUĆA Novo

Četvoroiposobna kuća NOVI SAD, 180000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091173 - CENA je 180 000e plus agencijska provizija od 3%. Uknjižena petosobna kuća na Klisi. Kuća se sastoji iz tri stana... više

180.000€ (1 104 €/m²)

163m²

Kuća, Novi Sad - AdamoviĆevo Naselje | Prodaja · 280m² · 330.000€

KUĆA Novo

Troiposobna kuća NOVI SAD, 330000€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Grbavica, mesto za miran porodičan zivot . Agencijska oznaka 3091102. Cena je 330.000e +agencijska provizija 3 %. Prodaje se kuća na idealnom... više

330.000€ (1 178 €/m²)

280m²

Kuća, Novi Sad - Miseluk | Prodaja · 151m² · 362.400€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća PETROVARADIN, 362400€

Miseluk, Novi Sad

Petrovaradin, nova ODMAH useljiva smart kuća sa garažom i dvorištem. Agencijska oznaka nekretnine 3091503, Petrovaradin.CENA 362400e +agencijska... više

362.400€ (2 400 €/m²)

151m²

Kuća, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 236m² · 720.000€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 720000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Jedinstvena ekskluzivna kuća koja spaja moderan dizajn , udobnost , kvalitet i luksuz. +++ Agencijska oznaka nekretnine 3091109, Novi Sad,... više

720.000€ (3 050 €/m²)

236m²

Kuća, Novi Sad - Majur | Prodaja · 581m² · 450.000€

KUĆA Novo

Petosobna kuća PETROVARADIN, 450000€

Majur, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 3091427, CENA 450.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi imamo kuću na 4 etaže, gde svaka etaža može biti posebna stambena... više

450.000€ (774 €/m²)

581m²

Kuća, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 163m² · 412.000€

KUĆA Novo

Kuća NOVI SAD, 412000€

Podbara, Novi Sad

Uknjižena petosobna kuća na placu od 250 m2. Objekat je kvalitetno građen i kompletno renoviran. Nema kolski ulaz - ima parking mesto na ulici... više

412.000€ (2 527 €/m²)

163m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 165.000€

KUĆA Novo

Prodaje se moderna 2-etažna kuća sa bazenom - Sremska Kamenica

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaje se moderna dvoetažna kuća sa bazenom u Sremskoj Kamenici, na samo 10 minuta vožnje od tržnog centra Promenada. Kuća ima 46m², kompletno... više

165.000€ (3 586 €/m²)

46m²
.sprat

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 157m² · 160.200€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 160200€

Klisa, Novi Sad

LOKACIJA ZA GRADNJU,pogodna za investitore.SLANA BARA ,uknjižena kuća. CENA sa agencijom 160200e Agencijska oznaka nekretnine 3091525, Novi... više

160.200€ (1 020 €/m²)

157m²

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 240m² · 195.700€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089867 - Uknjižena kuća u Veterniku blizu obdaništa i škole. Prizemlje, sprat i pokrovlje. Završena, odmah useljiva. Grjanje... više

195.700€ (815 €/m²)

240m²

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 215m² · 206.000€

KUĆA Novo

Veternik - Uknjižene dve kuće na placu ID#3000057

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Predstavljamo odlično održavane dve zasebne kuće na parceli ukupne površine 611 m2. U neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovinskih... više

206.000€ (958 €/m²)

215m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

337.000 €

Medijana: 279.050 €

Prosečna površina

199,0 m²

Medijana: 164,0 m²

Prosečna cena / m²

1.949 €/m²

Medijana: 1.654 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 2.709 €/m²

Telep 2.079 €/m² +66% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.079 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 353.738 € i površinom oko 189,9 m².

Klisa 1.454 €/m² +16% · 8 ogl.

Klisa ima prosečno 1.454 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.368 € i površinom oko 206,8 m².

Centar 2.709 €/m² +116% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.709 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 509.514 € i površinom oko 209,0 m².

Adice 1.702 €/m² +36% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.702 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.353 € i površinom oko 249,6 m².

Veternik 1.253 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.253 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.400 € i površinom oko 278,2 m².

Salajka 2.535 €/m² +102% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.535 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 166,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 279.050 € (prosek 337.000 €) i medijanu od 1.654 €/m² (prosek 1.949 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.394 €/m²) i Kragujevac (1.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	279.050 €	1.654 €	1.949 €	166
Beograd	260.000 €	1.394 € -16%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € -37%	1.181 €	75
Niš	185.000 €	898 € -46%	1.003 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € -54%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -61%	711 €	5

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337.000 €, prosečna površina 199,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.949 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.804 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.804 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (23%), Parking mesto (19%), Garaža (6%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 337.000 €, a medijana 279.050 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 1.534.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.949 €/m², medijana je 1.654 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 166 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 199,0 m² (medijana 164,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 166 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 337.000 € (medijana 279.050 €), prosečna površina 199,0 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.079 €/m²), Klisa (1.454 €/m²), Centar (2.709 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.804 €.

Telep ima prosečno 2.079 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 353.738 € i površinom oko 189,9 m². Klisa ima prosečno 1.454 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.368 € i površinom oko 206,8 m². Centar ima prosečno 2.709 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 509.514 € i površinom oko 209,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.654 €/m², prosek 1.949 €/m², 166 oglasa), Beograd (med. 1.394 €/m², prosek 1.735 €/m², 484 oglasa), Kragujevac (med. 1.040 €/m², prosek 1.181 €/m², 75 oglasa), Niš (med. 898 €/m², prosek 1.003 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).