kuća nov sad (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

322.403 €

Medijana: 269.345 €

Prosečna površina

198,7 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosečna cena / m²

1.904 €/m²

Medijana: 1.495 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.062 €/m² Najskuplje: 2.330 €/m²

Telep 1.974 €/m² +86% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 1.974 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.173 € i površinom oko 176,5 m².

Adice 2.100 €/m² +98% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.100 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 301.510 € i površinom oko 168,6 m².

Veternik 1.062 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.062 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.783 € i površinom oko 254,8 m².

Klisa 1.334 €/m² +26% · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.334 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.980 € i površinom oko 222,8 m².

Salajka 2.330 €/m² +119% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.330 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.500 € i površinom oko 183,3 m².

Petrovaradin 2.102 €/m² +98% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.102 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 430.463 € i površinom oko 226,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 269.345 € (prosek 322.403 €) i medijanu od 1.495 €/m² (prosek 1.904 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (909 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	269.345 €	1.495 €	1.904 €	156
Beograd	305.000 €	1.461 € -2%	1.814 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -26%	1.227 €	14
Niš	177.500 €	909 € -39%	937 €	187
Pančevo	125.950 €	889 € -41%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -52%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.403 €, prosečna površina 198,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.904 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 41.111 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

41.111 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (35%), Parking mesto (19%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 322.403 € (medijana 269.345 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.904 €/m², a medijana 1.495 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 198,7 m² (medijana 168,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 1.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.974 €/m²), Adice (2.100 €/m²), Veternik (1.062 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 41.111 €.