kuća Nisu do petog sprata (73 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

203.036 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

252,9 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosečna cena / m²

851 €/m²

Medijana: 764 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 718 €/m² Najskuplje: 1.211 €/m²

Pantelej(Niš) 1.211 €/m² +69% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.211 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 382.500 € i površinom oko 398,3 m².

Durlan 1.124 €/m² +57% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.124 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 445.725 € i površinom oko 389,5 m².

Bubanj 1.006 €/m² +40% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.006 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 242,3 m².

Palilula 1.059 €/m² +47% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.059 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 198,7 m².

Trošarina 745 €/m² +4% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 745 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 223,3 m².

Donja Vrežina 718 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 718 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.917 € i površinom oko 533,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 203.036 €) i medijanu od 764 €/m² (prosek 851 €/m²) - skuplje od Beograd (1.715 €/m²) i Novi Sad (1.667 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	350.000 €	1.715 € +124%	2.170 €	462
Novi Sad	300.000 €	1.667 € +118%	1.907 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +44%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +16%	977 €	14
Niš trenutni	165.000 €	764 €	851 €	73
Kraljevo	170.000 €	725 € -5%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.036 €, prosečna površina 252,9 m², a prosečna cena po m² oko 851 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za kuća (11 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 104.977 €).

Sniženih oglasa

15%

11/73

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

104.977 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 53 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (51%), Garaža (41%), Uknjiženo (33%), Lift (12%), Novogradnja (1%).

Terasa 57 od 73 ogl. · 78%

Parking mesto 37 od 73 ogl. · 51%

Garaža 30 od 73 ogl. · 41%

Uknjiženo 24 od 73 ogl. · 33%

Lift 9 od 73 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 73 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 203.036 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 851 €/m², a medijana 764 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 252,9 m² (medijana 216,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (4 oglasa, prosečno 1.211 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.211 €/m²), Durlan (1.124 €/m²), Bubanj (1.006 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 104.977 €.