kuća Nis do 20.000.00 e (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

213.031 €

Medijana: 188.000 €

Prosečna površina

254,1 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosečna cena / m²

906 €/m²

Medijana: 850 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 719 €/m² Najskuplje: 1.641 €/m²

Bubanj 1.147 €/m² +60% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.147 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 216.500 € i površinom oko 208,0 m².

Palilula 1.025 €/m² +43% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.025 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 224,2 m².

Durlan 1.201 €/m² +67% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.201 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 408.975 € i površinom oko 328,0 m².

Trošarina 844 €/m² +17% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 844 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 217,5 m².

Branko Bjegović 719 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 248,3 m².

Centar 1.641 €/m² +128% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.641 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 463.333 € i površinom oko 287,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 188.000 € (prosek 213.031 €) i medijanu od 850 €/m² (prosek 906 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +90%	1.896 €	159
Beograd	324.500 €	1.408 € +66%	1.682 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +10%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +9%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +5%	977 €	14
Niš trenutni	188.000 €	850 €	906 €	184

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.031 €, prosečna površina 254,1 m², a prosečna cena po m² oko 906 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 76% (oko 101.375 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

76%

Pros. iznos

101.375 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (42%), Garaža (25%), Uknjiženo (10%), Lift (3%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 213.031 € (medijana 188.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 906 €/m², a medijana 850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 254,1 m² (medijana 228,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.147 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.147 €/m²), Palilula (1.025 €/m²), Durlan (1.201 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 76%, odnosno oko 101.375 €.