kuća Nis 50000 — 183 oglasa

183 oglasa · pros. 217.866 € · med. 183.000 € · 940 €/m² (med. 875 €/m²)

Kuća, Gabrovac · 130m² · 50.000€ | SveNekretnine

Gabrovacki put, zapoceta kuca

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju zapoceta kuca na finoj lokaciji za odmor a i za zivot. Kuca se nalazi na samo 4 km od centra grada na putu za Gabrovac, gde ste potpuno... više

50.000€ (384 €/m²)

130m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

202m²
1/1 spratova

Kuća, Donje Vlase · 104m² · 49.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više

49.000€ (471 €/m²)

104m²

KUĆA

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
1/2 spratova

Kuća, Medoševac · 147m² · 54.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Prizemna kuća u Medoševcu, 147 m2 sa garažom, na placu od oko 280 m2

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u Medoševcu, trenutno u funkciji magacinskog prostora, sa potrebom adaptacije u stambeni prostor bez... više

54.000€ (367 €/m²)

147m²
3/6 spratova

Kuća, Sićevo · 96m² · 42.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

KUĆA

Kuća, naselje Šljaka

Šljaka, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Šljaka, uknjižene površine 93m2 sa pomoćnim objektom 42m2 i garažom, na placu površine 347m2. Sastoji se od ulaznog... više

59.000€ (634 €/m²)

93m²

KUĆA

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1.sprat

KUĆA

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

39.900€ (221 €/m²)

180m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²

KUĆA

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

KUĆA

Na prodaju funkcionalna vikendica idealna za ljubitelje prirode i tišine.

Ćele kula, Medijana, Niš

Prelepa vikendica na mirnoj lokaciji površine 75m2 na placu površine 415m2, nudi sve što vam je potrebno za pravi odmor. Unutrašnjost čine hodnik,... više

40.000€ (533 €/m²)

75m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

217.866 €

Medijana: 183.000 €

Prosečna površina

243,1 m²

Medijana: 202,0 m²

Prosečna cena / m²

940 €/m²

Medijana: 875 €/m²

Raspon cena

21.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 989 €/m² Najskuplje: 1.514 €/m²

Bubanj 1.184 €/m² +20% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.184 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 229.785 € i površinom oko 213,7 m².

Centar 1.424 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.424 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 362.000 € i površinom oko 263,6 m².

Pantelej(Niš) 1.514 €/m² +53% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.514 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 376.667 € i površinom oko 295,0 m².

Durlan 1.284 €/m² +30% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.284 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 459.467 € i površinom oko 347,3 m².

Donji Komren 1.259 €/m² +27% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.259 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 233,3 m².

Apelovac 989 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 989 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 233,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 183.000 € (prosek 217.866 €) i medijanu od 875 €/m² (prosek 940 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Beograd (1.373 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.585 €	1.774 € +103%	2.039 €	157
Beograd	299.000 €	1.373 € +57%	1.646 €	456
Kragujevac	160.000 €	931 € +6%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +6%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +6%	1.001 €	6
Niš trenutni	183.000 €	875 €	940 €	183

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.866 €, prosečna površina 243,1 m², a prosečna cena po m² oko 940 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 8% oglasa za kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 96.663 €).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

96.663 €

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (44%), Garaža (27%), Uknjiženo (11%), Lift (6%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 217.866 € (medijana 183.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 730.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 940 €/m², a medijana 875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 3.437 €/m².

Trenutno je aktivno 183 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 243,1 m² (medijana 202,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.184 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.184 €/m²), Centar (1.424 €/m²), Pantelej(Niš) (1.514 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 96.663 €.