kuća Nis 15000 e (191 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

213.312 €

Medijana: 185.500 €

Prosečna površina

261,1 m²

Medijana: 239,5 m²

Prosečna cena / m²

878 €/m²

Medijana: 827 €/m²

Raspon cena

1.500 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Bubanj, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 721 €/m² Najskuplje: 1.346 €/m²

Pantelej(Niš) 1.346 €/m² +87% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.346 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 338.857 € i površinom oko 303,7 m².

Bubanj 1.062 €/m² +47% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.062 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.857 € i površinom oko 254,0 m².

Branko Bjegović 721 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 241,5 m².

Donji Komren 842 €/m² +17% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Durlan 1.246 €/m² +73% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.246 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 380.625 € i površinom oko 328,5 m².

Palilula 997 €/m² +38% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 997 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 209.750 € i površinom oko 212,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 185.500 € (prosek 213.312 €) i medijanu od 827 €/m² (prosek 878 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +105%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +76%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +45%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +7%	977 €	14
Niš trenutni	185.500 €	827 €	878 €	191
Kraljevo	170.000 €	725 € -12%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.312 €, prosečna površina 261,1 m², a prosečna cena po m² oko 878 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za kuća (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 85.833 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

85.833 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (42%), Garaža (27%), Uknjiženo (10%), Lift (6%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 213.312 € (medijana 185.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 878 €/m², a medijana 827 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 261,1 m² (medijana 239,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 1.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.346 €/m²), Bubanj (1.062 €/m²), Branko Bjegović (721 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 85.833 €.