kuća na prodaju Nis stan do 100 000e (234 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

77.691 €

Medijana: 84.400 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.447 €/m²

Medijana: 1.766 €/m²

Raspon cena

1.400 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.425 €/m² Najskuplje: 2.029 €/m²

Mokranjčeva 1.939 €/m² +36% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.939 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 91.464 € i površinom oko 47,1 m².

Palilula 1.888 €/m² +32% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.888 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 84.164 € i površinom oko 44,4 m².

Pantelej(Niš) 1.425 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.425 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 65.047 € i površinom oko 57,6 m².

Donja Vrežina 2.029 €/m² +42% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 2.029 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 93.903 € i površinom oko 46,3 m².

Kalač Brdo 1.856 €/m² +30% · 3 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.856 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 91.550 € i površinom oko 49,3 m².

Bubanj 1.583 €/m² +11% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.583 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 61.166 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 84.400 € (prosek 77.691 €) i medijanu od 1.766 €/m² (prosek 1.447 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²) i Novi Sad (3.001 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +84%	3.439 €	1.856
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +70%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +26%	2.151 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +15%	2.008 €	24
Niš trenutni	84.400 €	1.766 €	1.447 €	234

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.691 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.447 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan / kuća (11 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 146.131 €).

Sniženih oglasa

17%

11/63

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

146.131 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 34 ogl. · 54%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 16%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (44% ponude, prosečno 1.915 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.302 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 1.915 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.651 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.417 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 961 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.002 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 319 €/m²).

Jednosoban stan 2.302 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.915 €/m² · 25 ogl. · 44%

Dvosoban stan 1.651 €/m² · 7 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 1.417 €/m² · 9 ogl. · 16%

Trosoban stan 961 €/m² · 4 ogl. · 7%

Troiposoban stan 1.002 €/m² · 5 ogl. · 9%

Četverosoban stan 319 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Terasa (62%), Lift (51%), Garaža (10%), Uknjiženo (10%).

Parking mesto 40 od 63 ogl. · 63%

Terasa 39 od 63 ogl. · 62%

Lift 32 od 63 ogl. · 51%

Garaža 6 od 63 ogl. · 10%

Uknjiženo 6 od 63 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 77.691 € (medijana 84.400 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 1.400 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.447 €/m², a medijana 1.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.527 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 234 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (7 oglasa, prosečno 1.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.939 €/m²), Palilula (1.888 €/m²), Pantelej(Niš) (1.425 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 146.131 €.