kuća moze zamena Nis (71 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

230.423 €

Medijana: 247.500 €

Prosečna površina

282,7 m²

Medijana: 243,5 m²

Prosečna cena / m²

896 €/m²

Medijana: 858 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 932 €/m² Najskuplje: 1.534 €/m²

Pantelej(Niš) 1.277 €/m² +37% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.277 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 339.400 € i površinom oko 312,2 m².

Palilula 1.162 €/m² +25% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.162 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 218,6 m².

Bubanj 951 €/m² +2% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 951 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 211.800 € i površinom oko 213,2 m².

Centar 1.534 €/m² +65% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.534 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 284,0 m².

Durlan 1.121 €/m² +20% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.121 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 304.967 € i površinom oko 270,7 m².

Donji Komren 932 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 932 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 278.333 € i površinom oko 351,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 247.500 € (prosek 230.423 €) i medijanu od 858 €/m² (prosek 896 €/m²) - skuplje od Beograd (1.522 €/m²) i Novi Sad (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	312.500 €	1.522 € +77%	1.647 €	457
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +77%	1.832 €	160
Kragujevac	160.000 €	931 € +9%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +8%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +8%	1.001 €	6
Niš trenutni	247.500 €	858 €	896 €	71

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.423 €, prosečna površina 282,7 m², a prosečna cena po m² oko 896 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (4 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 81% (oko 117.025 €).

Sniženih oglasa

6%

4/70

Pros. sniženje

81%

Pros. iznos

117.025 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (83%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 8 ogl. · 11%

iznad 150 m² 58 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (51%), Garaža (34%), Uknjiženo (23%), Lift (9%), Novogradnja (1%).

Terasa 45 od 70 ogl. · 64%

Parking mesto 36 od 70 ogl. · 51%

Garaža 24 od 70 ogl. · 34%

Uknjiženo 16 od 70 ogl. · 23%

Lift 6 od 70 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 70 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 230.423 € (medijana 247.500 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 896 €/m², a medijana 858 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 282,7 m² (medijana 243,5 m²), sa rasponom od 83,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (5 oglasa, prosečno 1.277 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.277 €/m²), Palilula (1.162 €/m²), Bubanj (951 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 81%, odnosno oko 117.025 €.