kuća i plac Novi Sad prodaja (241 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

334.671 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

1.069,2 m²

Medijana: 227,0 m²

Prosečna cena / m²

1.477 €/m²

Medijana: 1.310 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Adice i dr..

Najjeftinije: 845 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²

Telep 1.860 €/m² +120% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 1.860 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 301.389 € i površinom oko 174,4 m².

Klisa 845 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Klisa ima prosečno 845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 343.126 € i površinom oko 1.910,1 m².

Adice 1.526 €/m² +81% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.526 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 296.894 € i površinom oko 205,4 m².

Veternik 1.376 €/m² +63% · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.376 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 318.220 € i površinom oko 246,8 m².

Salajka 1.982 €/m² +135% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 1.982 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 406.250 € i površinom oko 224,3 m².

Ribnjak 4.030 €/m² +377% · 3 ogl.

Ribnjak ima prosečno 4.030 €/m² - 377% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 440.867 € i površinom oko 695,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 334.671 €) i medijanu od 1.310 €/m² (prosek 1.477 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Niš (926 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	258.500 €	1.315 € 0%	1.555 €	459
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.310 €	1.477 €	241
Kragujevac	160.000 €	931 € -29%	1.162 €	15
Niš	200.000 €	926 € -29%	1.002 €	185
Smederevo	124.500 €	924 € -29%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -32%	977 €	14

Za kuća / plac (Novom Sadu) trenutno imamo 241 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.671 €, prosečna površina 1.069,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.477 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 241 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za kuća / plac (19 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 54.753 €).

Sniženih oglasa

21%

19/89

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

54.753 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 67 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (18%), Parking mesto (9%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 61 od 89 ogl. · 69%

Terasa 16 od 89 ogl. · 18%

Parking mesto 8 od 89 ogl. · 9%

Garaža 3 od 89 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 89 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / plac u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Novom Sadu iznosi 334.671 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 25.000 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Novom Sadu iznosi oko 1.477 €/m², a medijana 1.310 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 241 oglasa za kuća / plac u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.069,2 m² (medijana 227,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 1.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.860 €/m²), Klisa (845 €/m²), Adice (1.526 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 54.753 €.