kuća garaza Nis (205 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

225.123 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

241,2 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

993 €/m²

Medijana: 958 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Komren, Bubanj, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 706 €/m² Najskuplje: 1.322 €/m²

Donji Komren 952 €/m² +35% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Bubanj 1.163 €/m² +65% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.163 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 282.200 € i površinom oko 252,2 m².

Branko Bjegović 770 €/m² +9% · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 770 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 187.800 € i površinom oko 249,8 m².

Kalač Brdo 706 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 244.700 € i površinom oko 303,8 m².

Durlan 1.322 €/m² +87% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.322 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 343.875 € i površinom oko 267,0 m².

Palilula 1.052 €/m² +49% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.052 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 189.750 € i površinom oko 178,8 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 225.123 €) i medijanu od 958 €/m² (prosek 993 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +66%	1.875 €	158
Beograd	350.000 €	1.510 € +58%	1.937 €	474
Niš trenutni	200.000 €	958 €	993 €	205
Kragujevac	167.500 €	952 € -1%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € -11%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -24%	646 €	5

Za kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.123 €, prosečna površina 241,2 m², a prosečna cena po m² oko 993 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća / garaža (4 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 164.287 €).

Sniženih oglasa

4%

4/95

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

164.287 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (78%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 74 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (51%), Garaža (31%), Uknjiženo (9%), Lift (8%).

Terasa 62 od 95 ogl. · 65%

Parking mesto 48 od 95 ogl. · 51%

Garaža 29 od 95 ogl. · 31%

Uknjiženo 9 od 95 ogl. · 9%

Lift 8 od 95 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Nišu iznosi 225.123 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Nišu iznosi oko 993 €/m², a medijana 958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 205 oglasa za kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 241,2 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Donji Komren (6 oglasa, prosečno 952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Komren (952 €/m²), Bubanj (1.163 €/m²), Branko Bjegović (770 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 164.287 €.