kuća do Nis 30000 (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

208.839 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

234,1 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosečna cena / m²

929 €/m²

Medijana: 933 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Branko Bjegović, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 752 €/m² Najskuplje: 1.153 €/m²

Bubanj 1.087 €/m² +45% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.087 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.285 € i površinom oko 223,7 m².

Branko Bjegović 752 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 752 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.800 € i površinom oko 228,0 m².

Donji Komren 1.153 €/m² +53% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.153 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.500 € i površinom oko 273,5 m².

Palilula 1.065 €/m² +42% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.065 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 246,5 m².

Kalač Brdo 880 €/m² +17% · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Apelovac 989 €/m² +32% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 989 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 233,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 208.839 €) i medijanu od 933 €/m² (prosek 929 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +71%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +58%	1.760 €	458
Niš trenutni	185.000 €	933 €	929 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € 0%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € 0%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -1%	1.008 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.839 €, prosečna površina 234,1 m², a prosečna cena po m² oko 929 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 56.933 €).

Sniženih oglasa

6%

6/98

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

56.933 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (48%), Garaža (31%), Uknjiženo (15%), Lift (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 63 od 98 ogl. · 64%

Parking mesto 47 od 98 ogl. · 48%

Garaža 30 od 98 ogl. · 31%

Uknjiženo 15 od 98 ogl. · 15%

Lift 6 od 98 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 208.839 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 929 €/m², a medijana 933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 234,1 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.087 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.087 €/m²), Branko Bjegović (752 €/m²), Donji Komren (1.153 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 56.933 €.