Kuća delijski Vis palilula Nis preko 150 kvadrata

35 oglasa · pros. 224.336 € · med. 217.000 € · 835 €/m² (med. 899 €/m²)

Kuća, Niš - Trošarina | Prodaja · 178m² · 160.000€

Lepa porodična kuća iznad Elektronske Industrije, 178m2, legalizovana

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju fina porodična kuća u naselju Delijski Vis iznad Elektronske Industrije. Nalazi se u mirnom okruženju, a nadomak su osnovna škola,... više

160.000€ (898 €/m²)

178m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 206m² · 220.000€

KUĆA Novo

Kuća, Palilula 206m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, u blizini hotela Panorama Lux, na samo 1,5m udaljenosti od šetališta i 650m od početka uspona. Odlična investicija... više

220.000€ (1 067 €/m²)

206m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Staro groblje, 2 etaže, Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, SU,P,I, u neposrednoj blizini DIFa I FZNRa, uknjižene površine 161m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji kako za život... više

169.950€ (1 055 €/m²)

161m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Palilula 220m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Paliluli. Nalazi se na odličnoj lokaciji, nedaleko od centra grada, u blizini Kule. Idealna investicija za miran... više

250.000€ (1 136 €/m²)

220m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća na Paliluli - širi centar, 154 m2, plac 309 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća starije gradnje na Paliluli, blizu crkve Sv.Nikola, uknjižene unutrašnje površine od 154 m2 (u osnovi) i sastoji... više

149.000€ (967 €/m²)

154m²
1/1 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća na Paliluli

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji u naselju Palilula, smeštena na placu površine 7,34 ari. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja,... više

288.400€ (866 €/m²)

333m²
Prizemlje

KUĆA

Fina porodična kuća , 240m2, iznad Amerikanca, Kovanlučka

Kovanluk, Palilula, Niš

Na prodaju fina porodična kuća na Paliluli iznad restorana Amerikanac, udaljena od centra svega oko 2km. Nekretnina koja je vredna pažnje,... više

107.000€ (445 €/m²)

240m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 290m² · 310.000€

KUĆA Novo

Luksuzna porodična kuća, 290m2, Ledena Stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju moderna porodična kuća, savršeno pozicionirana na prestižnoj i mirnoj lokaciji Ledena Stene, izolovana od gradske buke. Kuća novije... više

310.000€ (1 068 €/m²)

290m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Porodična kuća u Mokranjčevoj sa četiri stambene jedinice, 350m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa četiri odvojene stambene jedinice, 350 m2,na placu od 161m2. U prizemlju se nalazi garaža površine 21 m2. Prvi... više

385.000€ (1 100 €/m²)

350m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Niš - Novo selo | Prodaja · 365m² · 330.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru Nas.9 maj, 192 m2, poslovni prostor 173 m2, na placu od

Novo selo, Palilula, Niš

Na prodaju starija,kvalitetno građena kuća u dve etaže po 96 m2, u funkciji dva trosobna stana, sa poslovnim prostorom ispred... više

330.000€ (904 €/m²)

365m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća kod Pivare, 191 m2, garaža, plac 392 m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i izolovana kuća na Apelovcu, kod Pivare, na odličnoj lokaciji blizu svih potrebnih gradskih... više

250.000€ (1 308 €/m²)

191m²
1/1 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća u Lalincu 210m2 na placu od 4.44 ari

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u Lalincu, 10km od Niša 210m2 stambenog prostora na placu od 4,44 ara. Kuća se sastoji prizemlja, sprata i potkrovlja.... više

52.000€ (247 €/m²)

210m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

224.336 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

268,3 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

835 €/m²

Medijana: 899 €/m²

Raspon cena

52.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Bubanj, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 537 €/m² Najskuplje: 1.030 €/m²

Palilula 1.030 €/m² +92% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.030 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.800 € i površinom oko 252,0 m².

Bubanj 1.019 €/m² +90% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.019 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 279.500 € i površinom oko 279,5 m².

Apelovac 989 €/m² +84% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 989 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 233,0 m².

Donje Vlase 537 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 537 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 122.166 € i površinom oko 226,7 m².

Novo Selo 1.025 €/m² +91% · 2 ogl.

Novo Selo ima prosečno 1.025 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 371.200 € i površinom oko 362,5 m².

Staro Groblje 1.023 €/m² +91% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 1.023 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.475 € i površinom oko 236,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 224.336 €) i medijanu od 899 €/m² (prosek 835 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +64%	1.648 €	181
Beograd	260.000 €	1.277 € +42%	1.695 €	494
Kragujevac	169.000 €	979 € +9%	1.120 €	86
Niš trenutni	217.000 €	899 €	835 €	35
Subotica	98.000 €	792 € -12%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -47%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.336 €, prosečna površina 268,3 m², a prosečna cena po m² oko 835 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 20% oglasa za kuća (7 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 112.800 €).

Sniženih oglasa

20%

7/35

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

112.800 €

U Niš najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 23%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (51%), Garaža (23%).

Terasa 29 od 35 ogl. · 83%

Uknjiženo 23 od 35 ogl. · 66%

Parking mesto 18 od 35 ogl. · 51%

Garaža 8 od 35 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 224.336 €, a medijana 217.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 440.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 835 €/m², medijana je 899 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 247 do 1.308 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 268,3 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 224.336 € (medijana 217.000 €), prosečna površina 268,3 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 1.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.030 €/m²), Bubanj (1.019 €/m²), Apelovac (989 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 20% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 112.800 €.

Palilula ima prosečno 1.030 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.800 € i površinom oko 252,0 m². Bubanj ima prosečno 1.019 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 279.500 € i površinom oko 279,5 m². Apelovac ima prosečno 989 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 233,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.648 €/m², 181 oglasa), Beograd (med. 1.277 €/m², prosek 1.695 €/m², 494 oglasa), Kragujevac (med. 979 €/m², prosek 1.120 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 899 €/m², prosek 835 €/m², 35 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).