29 oglasa · pros. 236.903 € · med. 235.000 € · 920 €/m² (med. 979 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Lepa porodična kuća iznad Elektronske Industrije, 178m2, legalizovana
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju fina porodična kuća u naselju Delijski Vis iznad Elektronske Industrije. Nalazi se u mirnom okruženju, a nadomak su osnovna škola,... više
160.000€ (898 €/m²)
Kuća, Palilula 206m2
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju kuća na Paliluli, u blizini hotela Panorama Lux, na samo 1,5m udaljenosti od šetališta i 650m od početka uspona. Odlična investicija... više
220.000€ (1 067 €/m²)
Kuća, Palilula 220m2
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju prelepa kuća na Paliluli. Nalazi se na odličnoj lokaciji, nedaleko od centra grada, u blizini Kule. Idealna investicija za miran... više
250.000€ (1 136 €/m²)
Kuća, Staro groblje, 2 etaže, Palilula
Staro groblje, Palilula, Niš
Na prodaju kuća na Paliluli, SU,P,I, u neposrednoj blizini DIFa I FZNRa, uknjižene površine 161m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji kako za život... više
169.950€ (1 055 €/m²)
Izdaje se sprat kuće na Paliluli, 160m2!
Kalač brdo, Palilula, Niš
Izdaje se lux sprat kuće kvalitetne gradnje u naselju Palilula. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život. Površina sprata je... više
1.500€ (9 €/m²)
Kuća na Paliluli - širi centar, 154 m2, plac 309 m2
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju kuća starije gradnje na Paliluli, blizu crkve Sv.Nikola, uknjižene unutrašnje površine od 154 m2 (u osnovi) i sastoji... više
149.000€ (967 €/m²)
Kuća, Palilulska pijaca
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju kuća kvalitetne gradnje na svega deset minuta hoda do centra grada, blizu Palilulske pijace. Odlična pozicija kuće, pogodna za porodično... više
201.000€ (1 189 €/m²)
Porodična kuća kod Apelacionog suda 312m2
Staro groblje, Palilula, Niš
Na prodaju porodična kuća sa parcelom površine 252m2, na odličnoj lokaciji, kod apelacionog suda. Objekat je bruto površine u osnovi 104m2,... više
309.000€ (990 €/m²)
Luksuzna porodična kuća, 290m2, Ledena Stena
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju moderna porodična kuća, savršeno pozicionirana na prestižnoj i mirnoj lokaciji Ledena Stene, izolovana od gradske buke. Kuća novije... više
290.000€ (1 000 €/m²)
Kuća u centru Nas.9 maj, 192 m2, poslovni prostor 173 m2, na placu od
Novo selo, Palilula, Niš
Na prodaju starija,kvalitetno građena kuća u dve etaže po 96 m2, u funkciji dva trosobna stana, sa poslovnim prostorom ispred... više
330.000€ (904 €/m²)
Kuća kod Pivare, 191 m2, garaža, plac 392 m2
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju kvalitetno građena i izolovana kuća na Apelovcu, kod Pivare, na odličnoj lokaciji blizu svih potrebnih gradskih... više
250.000€ (1 308 €/m²)
Odlična porodična kuća, 200 m2
Železnička stanica, Palilula, Niš
Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u blizini glavne železničke stanice. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život.... više
200.000€ (1 000 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
236.903 €
Medijana: 235.000 €
Prosečna površina
263,4 m²
Medijana: 248,5 m²
Prosečna cena / m²
920 €/m²
Medijana: 979 €/m²
Raspon cena
90.000 – 440.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Bubanj, Apelovac i dr..
Palilula ima prosečno 1.086 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 247.875 € i površinom oko 225,0 m².
Bubanj ima prosečno 1.098 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 295.571 € i površinom oko 281,6 m².
Apelovac ima prosečno 1.027 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 242,0 m².
Novo Selo ima prosečno 985 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 357.467 € i površinom oko 363,3 m².
Trošarina ima prosečno 828 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 216,0 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 1.189 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 201.000 € i površinom oko 169,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 236.903 €) i medijanu od 979 €/m² (prosek 920 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (940 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 327.500 € | 1.493 € +53% | 1.835 € | 159 |
| Beograd | 299.950 € | 1.394 € +42% | 1.561 € | 475 |
| Niš trenutni | 235.000 € | 979 € | 920 € | 48 |
| Kragujevac | 180.000 € | 940 € -4% | 1.069 € | 74 |
| Pančevo | 102.000 € | 850 € -13% | 959 € | 15 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € -23% | 886 € | 6 |
Za kuća (Nišu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.903 €, prosečna površina 263,4 m², a prosečna cena po m² oko 920 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 440.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Nišu je 15% oglasa za kuća (7 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 30.643 €).
Sniženih oglasa
15%
7/48
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
30.643 €
U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (23%).
Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Garaža (46%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (42%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 236.903 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 90.000 do 440.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 920 €/m², a medijana 979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 1.394 €/m².
Trenutno je aktivno 48 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 263,4 m² (medijana 248,5 m²), sa rasponom od 154,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Palilula (8 oglasa, prosečno 1.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.086 €/m²), Bubanj (1.098 €/m²), Apelovac (1.027 €/m²).
U uzorku od 48 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 30.643 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 236.903 €
- Medijana cene 235.000 €
- Prosečna površina 263,4 m²
- Medijana površine 248,5 m²
- Cena / m² 920 €
- Medijana €/m² 979 €
- Aktivnih oglasa 29
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Luksuzna kuća, Durlan
- 721.000€ 500 m2
Spratna kuća sa pom.prostorom, Vrtište, plac 12 ari
- 130.000€ 224 m2
Kuća, Sićevo
- 105.000€ 250 m2
Kuća za adaptaciju ili rušenje, na placu od 443 m2, Čalije
- 190.000€ 104 m2
Porodična kuća sa imanjem Čokot
- 98.000€ 144 m2
Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica
- 105.000€ 140 m2
Luksuzna porodična kuća, 290m2, Ledena Stena
- 290.000€ 290 m2
Kuća 180m2, Ostrovica
- 45.000€ 180 m2