kuća delijski Vis palilula Nis garaza (50 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

182.752 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

206,7 m²

Medijana: 188,0 m²

Prosečna cena / m²

919 €/m²

Medijana: 990 €/m²

Raspon cena

13.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 441 €/m² Najskuplje: 1.296 €/m²

Bubanj 1.210 €/m² +174% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.210 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 221.928 € i površinom oko 193,6 m².

Palilula 1.176 €/m² +167% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.176 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 242.000 € i površinom oko 204,6 m².

Apelovac 1.145 €/m² +160% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.145 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 178,0 m².

Trošarina 1.296 €/m² +194% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.296 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 187.667 € i površinom oko 184,7 m².

Staro Groblje 879 €/m² +99% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 879 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 176.983 € i površinom oko 187,0 m².

Donje Vlase 441 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 441 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 268,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 182.752 €) i medijanu od 990 €/m² (prosek 919 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Beograd (1.324 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +81%	2.031 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € +34%	1.585 €	458
Niš trenutni	169.950 €	990 €	919 €	50
Kragujevac	160.000 €	931 € -6%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -6%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -7%	1.008 €	6

Za kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.752 €, prosečna površina 206,7 m², a prosečna cena po m² oko 919 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za kuća / garaža (5 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 109.000 €).

Sniženih oglasa

11%

5/45

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

109.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 16 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 29 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Garaža (42%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (18%), Lift (2%).

Terasa 28 od 45 ogl. · 62%

Garaža 19 od 45 ogl. · 42%

Parking mesto 18 od 45 ogl. · 40%

Uknjiženo 8 od 45 ogl. · 18%

Lift 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Nišu iznosi 182.752 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 13.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Nišu iznosi oko 919 €/m², a medijana 990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 216 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 206,7 m² (medijana 188,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.210 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.210 €/m²), Palilula (1.176 €/m²), Apelovac (1.145 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 109.000 €.