kuća Beograda od 10000 do 150000 (118 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

102.156 €

Medijana: 109.950 €

Prosečna površina

127,1 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosečna cena / m²

1.004 €/m²

Medijana: 885 €/m²

Raspon cena

16.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Skela, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 1.836 €/m²

Barič 1.104 €/m² +68% · 6 ogl.

Barič ima prosečno 1.104 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.833 € i površinom oko 125,8 m².

Skela 980 €/m² +49% · 4 ogl.

Skela ima prosečno 980 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 95,8 m².

Zvečka 804 €/m² +22% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 804 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 149,5 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Surčin (Mesto) 1.836 €/m² +179% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.836 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 78,3 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +170% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 109.950 € (prosek 102.156 €) i medijanu od 885 €/m² (prosek 1.004 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.523 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²), a jeftinije od Niš (826 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.523 € +72%	1.862 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +24%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € 0%	977 €	14
Beograd trenutni	109.950 €	885 €	1.004 €	118
Niš	170.000 €	826 € -7%	912 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € -18%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.156 €, prosečna površina 127,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.004 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.750 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (57%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (42%), Parking mesto (21%), Garaža (13%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 102.156 € (medijana 109.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.004 €/m², a medijana 885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,1 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (6 oglasa, prosečno 1.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.104 €/m²), Skela (980 €/m²), Zvečka (804 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 14.750 €.