Kuća Beograd do 150000 evra - Oglasi SveNekretnine

132 oglasa · pros. 105.475 € · med. 112.000 € · 1.040 €/m² (med. 871 €/m²)

Kuća, Beograd - Konatice | Prodaja · 63m² · 32.000€

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

Kuća, Beograd - Grabovac | Prodaja · 225m² · 135.000€

KUĆA Novo

Kuća 225m2 + 144m2 + GARAŽA, 10 ari, Obrenovac, Grabovac

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća – Pr+1 u Grabovcu bruto gradjevinske povšine 225m2 i pomoćni objekat Pr+1 bruto gradjevinske površine 144m2+ garaža na građevinskom... više

135.000€ (600 €/m²)

225m²
/2 spratova

Kuća, Beograd - Krtinska | Prodaja · 150m² · 70.000€

KUĆA Novo

- obrenovac sf 2684

Krtinska, Obrenovac, Beograd

U selu Krtinska , 6 km od centra Obrenovca prodaju sr dve kuce(89+93m) neuknjizene i pomoćni objekat (56m) uknjižen.na 28ari placa.trofazna... više

70.000€ (466 €/m²)

150m²
.sprat

Kuća, Beograd - Leštane | Prodaja · 194m² · 150.000€

KUĆA Novo

Grocka, Leštane, Kružni put, 5.0, 194m2, 150000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 108034, 7a, spratna, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, moze zamena(), deljiv, vertikala. Kuca na... više

150.000€ (773 €/m²)

194m²

Kuća, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 53m² · 82.000€

KUĆA Novo

Kuća 53m², 3 ara placa, Belo Polje, Obrenovac - 82.000€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju nova kuća korisne površine 53 m², smeštena na placu od 3 ara u naselju Belo Polje. Kuća je funkcionalno podeljena na dve zasebne... više

82.000€ (1 547 €/m²)

53m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mislođin | Prodaja · 159m² · 54.000€

KUĆA Novo

Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više

54.000€ (339 €/m²)

159m²
.sprat

Kuća, Beograd - Zabrežje | Prodaja · 64m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća 64 m² + 10 m², 39 ari, Obrenovac, Zabrežje – 120.000 € (NAMEŠTENA

Zabrežje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća na Zabrežju povšine 64 m2 +10 m2, spratnosti Pr+PK, na građevinskom placu od 38,65 ari. Struktura: Kuća se sastoji od prizemlja... više

120.000€ (1 875 €/m²)

64m²
.sprat

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 100m² · 110.000€

KUĆA Novo

Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više

110.000€ (1 100 €/m²)

100m²
.sprat

Kuća, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 20m² · 16.000€

KUĆA Novo

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 240m² · 55.000€

KUĆA Novo

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

Kuća, Beograd - Trstenica | Prodaja · 105m² · 42.000€

KUĆA Novo

Kuća 105 m2 + 40m2, 13 ari placa, Trstenica, Obrenovac - 42.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju spratna porodična kuća površine 105 m², na uređenom i prostranom placu od 13 ari. Kuća se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom... više

42.000€ (400 €/m²)

105m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 202m² · 95.000€

KUĆA Novo

Porodična stambena kuća okružena zelenilom, Grocka

Grocka, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, korisne površine 202m2, i građevinske 247m2, na parceli površine 10 ari sa pomočnim objektom površine 15m2, uknjiženo... više

95.000€ (470 €/m²)

202m²
/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

105.475 €

Medijana: 112.000 €

Prosečna površina

132,3 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

1.040 €/m²

Medijana: 871 €/m²

Raspon cena

24.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Ralja, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 612 €/m² Najskuplje: 1.836 €/m²

Barič 1.017 €/m² +66% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 1.017 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 133,2 m².

Ralja 999 €/m² +63% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 999 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.500 € i površinom oko 109,0 m².

Zvečka 804 €/m² +31% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 804 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 149,5 m².

Baljevac 612 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Baljevac ima prosečno 612 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 49.250 € i površinom oko 81,8 m².

Surčin (Mesto) 1.836 €/m² +200% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.836 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 78,3 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +191% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² — 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 112.000 € (prosek 105.475 €) i medijanu od 871 €/m² (prosek 1.040 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²), a jeftinije od Niš (830 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +62%	1.648 €	182
Beograd trenutni	112.000 €	871 €	1.040 €	132
Kragujevac	152.500 €	855 € -2%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -5%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -9%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -45%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.475 €, prosečna površina 132,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.040 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za kuća (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.935 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.935 €

U Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (60%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (45%), Parking mesto (23%), Garaža (16%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 105.475 €, a medijana 112.000 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.040 €/m², medijana je 871 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 4.821 €/m².

Trenutno imamo 132 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 132,3 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 132 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 105.475 € (medijana 112.000 €), prosečna površina 132,3 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barič (5 oglasa, prosečno 1.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.017 €/m²), Ralja (999 €/m²), Zvečka (804 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (60%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 10.935 €.

Barič ima prosečno 1.017 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 133,2 m². Ralja ima prosečno 999 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.500 € i površinom oko 109,0 m². Zvečka ima prosečno 804 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 149,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 871 €/m², prosek 1.040 €/m², 132 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).